捷運共構宅梁柱裂　住戶控訴健身房就是罪魁禍首！

記者蔡明華、張乃峻／台北報導

206大地震台南維冠大樓倒塌，讓建築結構問題浮上檯面。去年台北市公館商圈的「戀戀台大」捷運共構宅，管委會就控訴大樓內的健身房設備超重，導致梁柱大面積龜裂、鋼筋外露危及大樓結構，為了抗議業者，住戶還在外牆懸掛大型布條抗議，只是業者認為合法不願退讓，兩造僵持不下已進入司法程序。

▲位於台大商圈的知名健身房被社區住戶質疑影響大樓結構。

戀戀台大管委會委員涂家瑋：「我們其它的鋼筋都是正常的，只有這個它鏽蝕，它有膨脹。」粗厚樑柱水泥塊掉落，裡頭鋼筋外露鏽蝕，屋齡才11年的大樓樑柱竟然出現面積40公分大洞，一旁的牆面裂縫也能夠塞進10元硬幣。

▲粗厚樑柱水泥塊掉落，裡頭鋼筋外露鏽蝕。

北市府蓋的捷運公館站共購宅出問題，連樓梯都些微傾斜，共構宅住戶懷疑罪魁禍首是健身房的30噸大水櫃。來到健身房5樓除了有水櫃、SPA池，後頭還有好幾個鍋爐蓄水共約30噸，住戶控訴健身房承租一年，地下室梁柱裂縫越來越大。

戀戀台大住戶：「這次發生台南，所以我們家人就有關心這個裂縫有沒有關係之類的。」眼看大地震台南維冠大樓倒塌，住戶跟著焦慮。

▲戀戀台大捷運共構宅牆壁、樑柱出現裂痕。

位在台北公館的戀戀台大共構宅地上15層、地下4層共259戶，2005年底交屋，2樓至5樓由捷運局出租給健身中心。管委會懷疑健身房的設施設備超出大樓結構配重要求遷走，不過健身中心認為合法營業拒絕讓步，氣得住戶在大樓外牆掛看板控健身房危害大樓，業者不堪名譽受損蒐證反告。

戀戀台大管委會委員涂家瑋︰「這個東西造成我們大樓不平衡，一個扭力所以產生它重的那邊，我們對面這個電梯口的大理石磁磚都掉下來。」

▲健身房裡有多個30噸大水櫃。

▲還有SPA池在大樓健身房裡。

住戶委請結構工程技師公會鑑定，報告出爐指稱大樓結構目前雖無立即危險，但應重新檢討健身房室內設備配重，兩造進入司法程序，得交由法院判定。