社子島三方案僅一實用!被自己政見綁住的柯文哲

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撰文/羅芋宙(新新聞)

i-Voting是「柯P新政」中的核心項目,牽涉深廣的大案社子島開發投票,即使質疑聲浪不斷,北市府仍堅持挺進、肯定i-Voting價值。只是在三方案僅一可行的情況下,這樣的i-Voting是不是一種徒勞無功?

「各位鄉親父老,社子島將於二月二十七、二十八日舉辦開發投票,請大家來選擇你最喜歡的開發方向,四十六年來,社子島不能再等待!」伴隨著台北市長柯文哲親錄的廣播聲,垃圾車、宣傳車在主要幹道到處巡迴宣傳。社子島i-Voting投票日第二天,天氣轉晴,最後投票率達到三成九,不算太難看。副市長林欽榮宣告「生態社子島」出線的同時,富安國小外鞭炮聲不斷。林欽榮滿意的說:「這兩天的投票是歷史性的一刻,社子島i-Voting是公共參與的典範,選擇生態社子島方案,居民的眼光很好!」

被i-Voting綁住騎虎難下

i-Voting是「柯P新政」中的核心項目,貫穿預算、人事任用、市政及考核等各層面。諸如局處長遴選、參與式預算到公館徒步區存廢、上任周年有感市政投票,以及牽涉深廣的大案社子島開發投票,即使質疑聲浪不斷,市府仍堅持挺進、肯定i-Voting價值,說穿了,是柯P被自己政策綁架、騎虎難下的結果。

原本預計在十二月中旬投票的社子島開發方向i-Voting,從總統大選、農曆年延到二月底,反彈聲浪未曾歇止,但「不能再延了」;引發疑慮的,還有八成社子島居民、兩成台北市民的投票比重,討論後改為社子島住戶投票、北市居民意見僅納入參考;在投票前一周的戶外說明會上,市府突然增加一個「不開發」選項,殺得居民措手不及,整個過程一波三折。

「當初我就說呷緊弄破碗,他們喔,請人去分傳單、按電鈴、打電話、寄信啦,無所不用、無孔不入啦。」福安里里長謝文加說。

因為容積率與拆遷安置條件與居民未能達成共識,里長、議員不願為市府背書,揚言罷投。投票日在即,市府除了卯起來宣傳、搭配不開發的「恐嚇牌」外,更發動人情攻勢,軟硬兼施,找民政局長、區長拜託地方頭人支持投票。

據瞭解,投票日前兩周市府早就「剉咧等」。為刺激投票率,內部研議增加「支持開發、不滿意方案」及「不開發」兩個選項,以促進民眾表態。但經討論後僅增加「不開發」一項,因為以社子島的意見氛圍,支持開發但不滿意方案的方案可能獲得最高得票,等於自打臉市府一整年的努力,一切都將付諸流水。

三方案僅一個可行

為何三個方案都不滿意?原因是未來要開發成運河或濕地公園,根本比不上現實的容積率與安置問題。對於長年禁限建、七成以上低社經地位的社子島居民來說,「利益」與「生存」,比起畫了十多年大餅的虛幻夢想更加重要,只要分回來的權益愈多、住的需求得到解決,不管是哪個方案,居民都可以接受。

由於社子島開發工程屬高度專業,投票前引發居民恐慌,不知三個方案將如何影響自己的生活,甚至譏開發願景為「畫畫比賽」。後來柯P終於給了「提示」,表達自己會選擇生態社子島;而無巧不巧,市府宣傳單的投票範例正是投給此方案;此外地產公司催票電話也呼籲票投生態社子島,莫不為方案二宣傳。議員陳慈慧拿到傳單時也疑惑道,「不就是決定了方向?那我們投什麼?」

市府人士私下坦言,除了生態社子島外,其他兩個方案都做不起來。所謂「運河社子島」是國際化的夢想,建造成本太高,遊艇、小船、運河等美夢,離弱勢的社子島常民生活太遠。

而看起來離現況最接近的「咱ㄟ社子島」,重點在原地重建,問題是公共設施怎麼分配?各人願意付出多少代價?以社子島複雜的產權問題,如果喬不攏,整個開發案根本動不起來,三方案中僅有方案二具可行性。

市府意識到問題時,i-Voting早就覆水難收,但社子島i-Voting是市府急欲打造的施政亮點,不可能承認失敗。表面上美其名有三個選擇方案,其實已有「內定」,另外兩個擺明就是「陪榜」的,柯P更曾鬆口投票結果「僅供參考」。可以說,這場投票花了一年時間勞師動眾,意義是拉居民來為市府的決議背書。

五十年沉痾問題愈積愈大

自從一九六三年葛樂禮颱風造成北市大淹水,低窪的社子島被政府犧牲列為滯洪區,長年禁限建的結果,房屋無法修繕、擴建,不能蓋新房,也沒有合法便利商店,許多家戶沒水沒電,沒有得到應有補償。

拖了半世紀,隨著政治支票愈開愈大,社子島問題更是無解,虎視眈眈的投資客在旁伺機而動,連居民也一併被汙名化,貼上貪婪的標籤。

驅車駛入延平北路七段,一路映入眼簾的是大大小小地產廣告。專案辦公室剛成立時,公務人員在坤天亭內講解,外面就有地產公司舉著「收購土地」的牌子向居民遊說購地。

說明會上開發商、土地代書與地主積極發言、爭取權益,有地有房者要求開發強度更強、容積率更高;弱勢者僅求安置,避免開發後無家可歸,寧願維持現狀,現在還有破屋可住,開發後,家都沒了。

依照目前市府配售條件,合法建物或七七年以前的既存違建,每一門牌建物可配售一戶專案住宅,設籍多戶者可申請增配,但必須滿足居住房屋有廚房、廁所及獨立出入口,以及總量限制中每超過二十坪可增加配售一戶的條件。每戶專案住宅一轉手至少是數百萬元以上的利潤,對只求自住、不求發財的居民卻是相對嚴苛的條件。

何謂合理補償是個大難題

社子島地區產權問題複雜,從門牌、實際住戶、獨立廚房廁所、興建坪數都有特殊歷史因素造成的爭議,部分居民可能因此損及權益、精明的投資者則利用空間謀求利潤。有些純樸的社子島居民還不忘提醒公務員哪些狀況有詐,「他們是騙人的啦!」有些算出補償金額後,只低著頭沮喪的說:「好少喔︙︙。」

前議員陳碧峰指出,「現在是綁門牌,還要有獨立廚房,很多是兩家子輪流煮飯、幾戶人撐傘出來上廁所。他又怕你隔間太多,要求你最少到二十坪,但早期很多人蓋的時候根本不到。」

對社子島長年禁限建,市府給予的補償「優待」是在法令底下「放寬認定」,居民則認為應制定社子島專屬「拆遷補償特別條例」,市府不敢接受,畢竟此例一開,洲美、士林北投科技園區徵收都可能做不下去、要求比照辦理;而柯文哲多次向違建宣戰,何謂合理補償是個大難題。

「夢想」對居民太遙遠

據悉,柯P曾在市政會議上忍不住抱怨,社子島是禁限建地區,居住、改建都屬違建,本來就是不應該的事。」

柯文哲向住民強調不要想著一夕致富,但有一千多戶民眾有屋無地,只求遮風避雨之處,不少人根本繳不起台北市一般行情的租金。面對勢在必行的開發案,他們只能拿補償金三十九萬元走人,日後恐將流離失所。

居民反彈i-Voting,除了投票制度對在地意義不大,更是爭取談判空間的政治博奕。近日總愛談論「夢想」的柯文哲,是該正眼看看現實的骨感了。(更多報導,請見《新新聞》1513期,或見新新聞官網

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