央行鬆綁房貸限制！冠德建設董座看房市　有望谷底翻揚

記者蔡依芳、吳奎炎／桃園報導

央行再度宣布降息半碼，甚至鬆綁緊箍咒、刪除房貸限制，現在有房市大老跳出來肯定！冠德建設董事長馬玉山直言，對房市來說是好事，代表政府 不會繼續打房，現在還有可能是房市從谷底向上走的好機會。

第6家小金雞再開幕，除了冠德建設董事長馬玉山，小兒子馬志綱也難得露面，展現接班風範，因為10年前接下環球購物中心，不僅成功由虧轉盈，今年還要挑戰百億元大關，最快8月登陸搶進天津展店，因為本業房地產想回溫，恐怕沒這麼快。

冠德建設董事長馬玉山：「現在大家都很多感覺，好像很多不確定因素，因為最重要裡面來講的話，就是感覺這個新政府，在將來會怎樣的作業，看起來把兩岸關係穩定好了之後，我覺得新政府上台之後，應該也會有好的表現。」

尤其329檔期冷清清，預估推案量還不到1800億元，比去年的2003億還要少，年減將近13%，不過馬玉山強調，從近來央行接連降息動作來看，政府應該不會繼續打房，對房市來說都是好的信號。

冠德建設董事長馬玉山：「谷底是不太容易去預測，我認為如果叫我大膽講，我認為現在可能就是從谷底向上走的機會了。」

再加上新政府即將上任，20萬戶的社會住宅有機會母雞帶小雞，帶動小面積的民間都更，都是一件好事，只是加稅議題持續延燒，馬玉山建議還是等經濟發展好再去加稅，否則對小老百姓來說，都是負擔。