獨家／淡水都更建案爆爭議！整合公司控「拿嘸整地款」

記者王家珩、陳昭文、賴心怡、王翊軒／新北報導

▲淡水都更建案爆爭議，整合公司控「拿嘸整地款」，遭控建商認為雙方對於分潤「認知不同」，將尋求法律途徑。

日前有民眾表示，他在多年前協助一間建設公司，整合新北市淡水一處都更建案。對方當時允諾建案蓋成後，扣除成本，會將所得分「10%利潤」給他，不過投訴人卻指控，距離建案完工已經過了三年，卻連一毛錢都沒拿到。對此，遭控建商則強調，已經有分給對方800萬元，但雙方對於分潤「認知不同」，也將尋求法律途徑。

開箱住宅大樓不只有全新公設，室內格局方正，走到陽台還能眺望觀音山景，這裡是位在淡水的都更新建案，不過日前卻遭「協助整合」的幕後推手控訴建商拖欠整地款。

文創公司總經理宗哥：「（我去按門鈴）就避不見面，不然就叫警察，叫警察來把我們趕走，一下又叫黑道。」

▲當初簽的合約書曝光。

拿出當初簽的合約書裡頭白紙黑字寫得清清楚楚，原來當時建設公司承諾建案蓋成後會先扣除營造、銷售、人事等成本，並將剩餘所得，分10%利潤給對方，不過距離建案完工已經過了三年，投訴人控訴一毛錢都沒拿到。

文創公司總經理宗哥：「他說賺9千多萬，他連簽名都不敢簽名，那這是不是證明說這有問題。」

攤開實價登錄來看，這處建案過去共有77筆成交紀錄，每坪均價約落在30萬元，但投訴人卻不滿指控，張姓總經理拿出的財務報表稱建案總共只賺了9000多萬，也就是說，他最多只能分到900萬，氣得直呼實在太誇張。

控建設公司總經理張志偉：「他號稱說他有幫忙，可是他幫忙的不是大自然（公司）委託的耶，都是曹小姐在跟他們對應，等於說他是在幫曹小姐，解決曹小姐應該要盡跟我的勞務契約，（曹小姐）已經跟我們公司領了8百多萬了。」

對此，建設公司負責人強調合約書上的乙方從頭到尾都不是投訴人，也強調分潤都有按照合約書走，只是雙方「認知不同」，後續也將採取法律途徑，請法院主持公道 。

▲淡水的都更新建案，日前卻遭「協助整合」的幕後推手控訴建商拖欠整地款。