鑒機金主曝光！林陳海坐擁地產王國　身價和郭台銘有得比

記者曾鈴媛、賴興俊／台北報導

身為鑒機機構的背後金主，寶佳機構董事長林陳海以平價宅專攻首購族，旗下70家公司推的建案遍及全台，也讓他成為十大建商之手，公司連續七年奪冠，還讓他獲得推案王稱號，以推案量和資產來看，外界推估他的身價恐怕破千億，跟全台首富郭台銘有得比！

▲寶佳機構董事長林陳海遭約談。

西裝筆挺一頭白髮，他是寶佳機構董事長林陳海，移送北檢漏夜複訊，因為他是尹衍樑創立的「鑒機」背後大股東。鮮少出現在螢光幕前的他，其實打造了一個地產王國。

鎖定蛋白區主打平價住宅吸引首購族，寶佳琪下建設公司10年來，累積起來的推案量超過2500億，全台超過30萬人住過寶佳蓋的房子。

興建中的建案，中小坪數平價屋拼高周轉率，獨特的行銷手法讓寶佳建案遍及全台。林陳海創立寶佳機構，過去當過工地監工、建設公司總經理的他，投資眼光精準，跟過去累積的經歷有關。

▲林陳海在業界資歷深，眼光獨到。

財經分析師黃世聰指出：「業界有一個說法就是，他只要看過這塊地，他就可以推估說這塊地大概可以蓋什麼樣的產品，那大概可以賺多少錢，甚至怎麼樣的發展雛型，他都已經想在他的腦海裡。」

從全台推案量加公司資產，外界推估林陳海身價恐怕破千億。寶佳總部外觀普通，但裡頭卻藏了70家建設公司，讓他不僅成為全台10大建商之首，也連續7年奪冠。

▲▼寶佳琪下建設公司主打平價住宅。

財經分析師黃世聰表示：「他很喜歡員工可以內部創業，也就是說假設你看到一塊地，你覺得不錯，這個地方可以開發的話，那我就讓你去成立一家公司。我們好像沒辦法說出寶佳機構蓋什麼房子，但他卻是台灣第一大的建商。」

一年賣出八千戶房子，也讓他穩坐推案王寶座，如今隨著兆豐案偵辦，抖出鑒機投資的背後金主，也讓這位低調的營建大亨林陳海受到社會關注。