房市買氣差!投資客帥過頭踢鐵板 新北、桃園虧最慘 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

房市買氣差!投資客帥過頭踢鐵板 新北、桃園虧最慘

2016/11/28 22:32:00
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記者許宏超、邱子玲/台北報導

房市慘,連知名投資客都慘套!他是「帥過頭」,在新北、桃園有不少房產,但最近房價依舊推不動,沒有買方無法成交,幾年前在新莊砸上億買的房子,只能等明年捷運機場線通車,慢慢讓行情回穩。

投資客帥過頭踢鐵板 新北桃園最慘

▲投資客帥過頭表示今年的房市景氣實在不好。

投資客帥過頭:「在台北沒有什麼投資客啦!阿投資客像我這樣,就給你再出租兩年。」

房子不好賣,投資客帥過頭選擇繼續出租度房市寒冬。幾年前在新莊丹鳳砸1.8億買25多間房,原本入手時一坪20多萬,隔年漲到31萬,沒想到去年價格下跌,今年開27萬,沒有買方想賣也賣不出去,現在只能把希望放在機場捷運線開通。

投資客帥過頭踢鐵板 新北桃園最慘

▲投資客帥過頭在新莊的投資,今年房市價格明顯下跌。

投資客帥過頭:「虧損部分很大,展望明年假設可以回個3%,假設有買氣,好吧那就全部再出去。」

帥過頭踢鐵板的不只有新莊,因為去年重跌,儘管今年稍微回穩,不過像新北、 桃園還是虧了15%,花蓮沒有陸客也虧1成,台中、台南還有高雄努力追平中,只有宜蘭及基隆讓他小賺。

投資客帥過頭踢鐵板 新北桃園最慘

▲投資客帥過頭的全台投資,很明顯的今年虧損居多。

投資客帥過頭:「台北縣(新北市)的比較賣不動, 桃園比較賣不動,就是前面先漲的,今天的反應比較賣不動。」

今年買方觀望氣氛濃厚,原本氣勢強盛的帥過頭,在房市不景氣中顯得相當低調,以租應變,希望明年買方能陸續出籠,手中房子才有機會解套。(整理:實習編輯李伊淳)

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