包租公難賺了!少子化爆空租潮 全台大學城逾3萬間房待租 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

包租公難賺了!少子化爆空租潮 全台大學城逾3萬間房待租

2016/11/30 05:27:00
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記者許宏超、邱子玲/台北報導

整體房市走跌,加上少子化衝擊!讓不少大學的註冊率大幅降低,也影響學校周邊的租屋市場,根據統計全台有158間大學,附近1.5公里內有超過3萬間房子租不出去,拉長帶租期,其中又以台中中國醫藥大學附近的房屋,供過於求情況最嚴重。

少子化爆空租潮! 全台大學城逾3萬間房待租

採光明亮、裝潢不失設計感,這間套房鄰近台北大同大學,像這種條件好的房子,過去兩天就能租出去,如今待租期得拉長好幾天。

三立新聞記者邱子玲:「在台北大同大學附近,就有超過1000間房子等待出租,現在不少大學附近都爆出空屋潮。」

少子化爆空租潮! 全台大學城逾3萬間房待租

不只有大同大學,根據統計,全台以台中中國醫藥大學,周邊出租住宅供過於求最嚴重,1500多間待租,其次是台中科技大學有1300多間。

就連有夜市加持的逢甲大學,竟然也有900多間租不出去,少子化關係讓大學註冊率跟著降低,才會出現這波龐大空屋潮。

少子化爆空租潮! 全台大學城逾3萬間房待租

租屋管理業者顏靜瑜:「以大同大學跟剛剛說的,台北科技大學這邊空屋率是有慢慢的越來越多,我覺得是房況也有關係,那再來就是房客他們會漸漸往邊緣的區域去看。」

少子化爆空租潮! 全台大學城逾3萬間房待租

為了求生存,得把裝潢、環境條件打理好才租的出去,面對競爭激烈市場,有的甚至減少租金,降低房屋空置期社會演化過程中,產生的問題也讓周邊經濟正面臨考驗。

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