投資客氣炸!紐西蘭買房無預警停工 仲介費只退20% | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

投資客氣炸!紐西蘭買房無預警停工 仲介費只退20%

2016/12/01 02:00:00
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記者徐紹芸、馬家豪/台北報導

有民眾透過台灣仲介牽線,砸了300~500萬元的頭期款到紐西蘭買房地產,沒想到這個月中,紐西蘭建商以房價上漲、資金不足為由,要求加碼投資,否則要停工,台灣投資人要求解約,台灣的仲介公司「第一太平戴維斯」表示,頭期款可以全退,仲介費只退20%,讓投資人很不滿,直言花了上百萬投資,卻惹得一肚子氣!

海外買房落空 "停工"僅退20%仲介費

▲圖/翻攝自Expedia網站

造型獨特的天空塔就是紐西蘭奧克蘭市的著名地標,又被封為「千帆之都」,吸引大批外資投入房地產,但卻有台灣人砸百萬,卻碰上建商喊停工。

海外買房落空 "停工"僅退20%仲介費

▲投訴人出面控訴。

投訴人:「地點是非常好的一個地點,如好像你在忠孝東路四段上面,蓋一個純住宅的房子這種概念。」

每個人光是頭期款就投入了300萬到500萬,但建商以房價上漲,資金不足要求再投入25%~30%,否則就停工。

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▲建商無預警停工。

以投訴人A先生,22坪總價約2300萬台幣,等於要多付近700萬,讓他決定解約500萬頭期款全退,但37萬服務費仲介退20%,等於服務費,只能拿回7萬4000元。

海外買房落空 "停工"僅退20%仲介費

▲投訴人對於跨國仲介公司相當不滿。

投訴人:「就一封簡單的信件,把我兩年來的投資就完全抹煞掉,付給你的服務費,你只願意20%付給我,然後你告訴我全部人都同意了,這根本是欺騙的行為。」、投訴人:「再也不敢了,就算是這麼大的一個跨國仲介公司,我也不敢了。」

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▲紐西蘭置產原本預計2018年完工。

投訴人出面指控,2014年底透過第一太平戴維斯簽約,原訂建案2015年動工、2018年完工,投資人看準的紐西蘭近6%投報率,是台灣的三倍,宣傳單更提到房價年成長率達11%,租金成長率3.1%,但事後才發現,第一太平戴維斯也是跟當地仲介合作,根本無法直接聯繫建商。

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▲第一太平戴維斯總經理邱奕平。

第一太平戴維斯總經理邱奕平:「提出20%的,原來當初他們付的服務費相等金額(補償)。」業者強調會全力協助消費者退款,但律師表示,合約書許多細則沒說明,留下不少爭議,也讓紐西蘭淘金夢在一夕之間變了調。

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