海外投資小撇步!財經專家選「美金計價」地區避匯差 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

海外投資小撇步!財經專家選「美金計價」地區避匯差

2016/12/01 03:22:00
  • A-
  • A
  • A+

記者游凱茹、賴興俊/台北報導

海外投資房產已經成為很多名人投資的選擇,像是財經專家黃世聰2013年就看準東南亞,先後到柬埔寨和泰國曼谷投資,投報率最少有1成左右。但黃世聰也說了投資海外房產不是通通都可以,他選擇以美金計價的地區避免匯差,要投資前一定會先到當地看過,建商當地局勢要事先考量。

工地人員:「第七期工地驗收開始。」

東南亞投資新寵兒! 專家"選美金"避匯差

▲投資客勘查大樓工地。

工地還在興建,投資客已經先來勘查,柬埔寨放眼過去興建的大樓一棟棟,連財經專家黃世聰都在2013年搶先入手。

財經專家黃世聰:「每一年的租金報酬率,大概是7%到8%左右,那房價報酬率有至少2成以上。」

東南亞投資新寵兒! 專家"選美金"避匯差

▲海外房產投資選在東南亞避匯差。

房子選在金邊,投報率每年至少有1成,另一個投資地點黃世聰選在泰國曼谷,不約而同都在東南亞,都是為了避匯差。

財經專家黃世聰:「他們當地的計價就是美元計價,這樣就可以省去掉匯率的風險,(不然)你光是這個匯率你就賠不完。」

東南亞投資新寵兒! 專家"選美金"避匯差

▲菲律賓為海外房產熱門新點。

避免匯差抵銷投報率,海外房產熱門新點第一名菲律賓,租金投報率有7%,增值最高能到15%;接著是政治經濟相對穩定的馬來西亞,投報率也有3%到4%;再來紐澳高開發國家也不相上下,但海外投資房產絕對有風險。

房仲:「白色那張平面圖先拿出來。」

東南亞投資新寵兒! 專家"選美金"避匯差

▲黃世聰建議投資客億定要到當地勘查。

黃世聰建議一定得到當地勘查,眼見為憑,了解當地局勢,建商資料都要了解清楚,畢竟不是在國內買房,每一個環節都要更小心,才不會賠了夫人又折兵。(整理:實習編輯劉晉姍)

大數據推薦
來源網址:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=203191
熱門新聞
相關新聞

讀者留言

三立粉絲團
吃喝玩樂客服QA
草地狀元

詢問105/12/05 寒冬進補百萬麻油雞的聯絡方式?

0809-035-858 電電購
草地狀元

詢問105/11/14 國寶麻油的聯絡方式?

05-782-3363雲林縣北港鎮光明路74號(工廠) 05-782-7977雲林縣北港鎮中山路97號(門市)
婆媳當家

詢間105/12/07 朝日全能平底鍋的聯絡方式?

0800-600-997
草地狀元

詢問105/11/21 白蝦達人(小欖仁花園)的聯絡方式?

0987-321-230 高雄市彌陀區光和路73-6號
美食鳳味

請問節目中使用的食物調理機是哪個牌子?

品牌:英國羅素家電 Russell Hobbs 02-2790-4899 丞閈企業(台灣總代理)
在台灣的故事

詢問105/12/06 老先覺麻辣火鍋的聯絡方式?

服務專線/加盟專線:02-2999-1008 留鮮覺國際聯合有限公司 總部服務時間:週一至週五10:00~19:00
健康有方

詢問105/12/07 散腫潰堅茶(通乳茶)的中藥材料及作法?

材料:蒲公英5克、路路通5克、皂刺5克 作法:用700cc的水把它燜泡熱水
三立新聞

詢問105/11/30 平價眼鏡快時尚的聯絡方式?

02-2731-8928 陸地眼鏡
婆媳當家

詢問105/12/06 Mollifix瑪莉菲絲超自我3D秒塑身衣褲的聯絡方式?

電電購專線:0809-035-858
健康有方

詢問105/11/16 吳家誠老師推薦的萬用肥皂是什麼品牌?

南僑水晶肥皂 0800-221-060
關於三立 | 關於三立新聞網 | 隱私權政策 | 三立新聞自律守則 | 合作提案窗口 | 企業徵才 | 頻道位置 | 意見反映 | 我要爆料

©2016 Sanlih E-Television All Rights Reserved 版權所有 盜用必究 台北市內湖區舊宗路一段159號 02-8792-8888

直播✦活動

回頂部