房市冷!台北單價300萬成交店面 今年僅4件 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

房市冷!台北單價300萬成交店面 今年僅4件

2016/12/02 02:20:00
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記者于成虎、吳凱中/台北報導

房市不景氣,拖累北市黃金店面,實價登錄揭露,今年每坪超過300萬的高單價店面,僅僅只有4間,比起去年大幅減少。

房市冷!台北單價300萬成交店面 今年僅4件

辦公大樓高級住宅,遠東飯店周遭敦化南路二段100多號,藏著神秘金店面,因為實價登錄揭露,28坪大小店面,每坪單價302萬,可能是高級女裝店或是珠寶店。

房市冷!台北單價300萬成交店面 今年僅4件

大家房屋企研室主任郎美囡:「因為今年整體市場是比較冷清一點,所以相對也影響到店面交易。那300萬以上是屬於一個高單價的價位,那今年確實是受整個景氣影響,它的交易量是呈現一個價量都緊縮的狀態。」 

房市冷!台北單價300萬成交店面 今年僅4件

繁華的西門町也有金店面,只是地點卻是在中華路一段,僅僅5坪的迷你店舖,每坪逼近4百萬,可能是鞋店或是靠觀光的旅遊文創。同樣是微型店面,林森北路相對熱鬧,短短一段路擠滿通訊行,也有每坪300萬以上黃金店面。

大家房屋企研室主任郎美囡:「因為其實高單價店面通常都以中小型店面為主,所以一般比較不會出現餐飲業的部份,那大部分可能會像是一些比方說美妝,或者是珠寶,那甚至是像一些人潮比較多,會出現一些手搖飲料,或是伴手禮這樣店面部份。」

房市冷!台北單價300萬成交店面 今年僅4件

房市冷!台北單價300萬成交店面 今年僅4件

只是仔細算算,今年北市黃金店面,到現在只有4件,相比去年成績7筆交易還是遠遠不及,房市不景氣,讓高單價店面逐漸退燒。

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