花蓮飯店求售潮歸咎「陸客不來」？房仲業揭真相

生活中心／綜合報導

花蓮觀光產業陷入僵局，不少飯店、民宿紛紛PO網求售，有外界將原因歸咎於陸客來台人數銳減。對此，有房仲業者認為，這種現象是因房產被過度炒熱，「房價下修是正常的市場機制。」

▲圖／攝影者samyaoo, flickr CC License 

根據《民報》報導，根據花蓮縣地政事務所統計資料顯示，直至今年11月，全縣房產成交棟數較去年大幅滑落近50％。對此，有房仲業者表示，確實有不少飯店、民宿正在求售，且這種現象已經持續「好一段時間」，不過，陸客銳減並非全因，坦言「過去花蓮房產被過度炒熱，房價下修，是正常的市場機制。」

根據交通部觀光局統計資料顯示，今年10月，花蓮縣整體旅館住用率僅54%，與去年同期相比下滑1成5，業者紛紛祭出優惠方案吸客，太平洋房屋花蓮資深營業分析員張明盛指出，政黨輪替後陸客減少，花蓮過去過熱且膨脹的房產下修，脫售件數增加是必然的情形，「完全歸咎中客不來導致房產降溫，或是賤售，有失公允。」