房市最壞已過 賴正鎰:今年「量微增、價趨穩」 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

房市最壞已過 賴正鎰:今年「量微增、價趨穩」

中央社 2017/01/12 17:11:00
  • A-
  • A
  • A+

2016年全台預售屋推案量僅3萬6548棟,創下12年來次低量,鄉林建設董事長賴正鎰(12日)表示,最壞的狀況已經過去,2017年推案量年增約10%,達4萬200戶,將是「量微增、價趨穩」的一年。

對於2017年房市表現,賴正鎰認為,去年全台推案量3萬6548戶,年減約27%,且跌價7%到10%,但觀察近兩三個月的局勢,應是「築底完成」,在利空出盡及諸多做多政策下,預估多數建商520後會保守觀察市況並增量推案,預估全台全年推案量年增約10%,達到4萬200戶,總銷約新台幣6500億元。

賴正鎰指出,最壞的狀況已經過去,他觀察去年房市五大現象,分別是「豪宅退場小宅當道」、「建商力求消化餘屋有感讓利」、「不動產交易移轉棟數及預售推案戶數創新低」、「利率低檔法拍市場清淡」、「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案專法火速在行政院會過關,讓老舊建築的微型都更展露曙光」。

賴正鎰認為,相對2016年的房市小宅化,2017年豪宅市場將重出江湖與小宅並列,市場區隔更加明顯,價格則暫時觀望市場動向、無太多變化,傾向於個案表現,在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向下,建商很樂意配合推動合建及都更業務,鄉林在都更與合建案已耕耘多年,2017年仍會在台北市,新北市及台中市加速推動都更與合建案。

鄉林2016年營收增加認列大陸酒店及房產,兩岸營收合計達新台幣74.6億元,其中,台灣部分有67億元。

展望2017年,在房產利空出盡及利多政策刺激下,台灣將加緊推新案,加上大陸的南京涵碧樓預計2017年第3季開幕,南京「涵碧樓行館」酒店式公寓已售出近半,2017年完工交屋後,將是一帖營收大補丸,鄉林預估接下來連續3年的營收可望超越前5年紀錄。

    追蹤三立新聞網
    大數據推薦
    來源網址:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=215735
    熱門新聞
    相關新聞

    讀者留言

    三立粉絲團
    吃喝玩樂客服QA
    草地狀元

    詢問107/01/22 十四甲菜頭粿的聯絡方式?

    0932-878-111 嘉義縣民雄鄉秀林村林仔尾62號
    青春好7淘

    詢問107/01/18 苗栗南庄--南庄雲水度假森林(湯屋)的聯絡方式?

    037-825-285 苗栗縣南庄鄉南庄村東江31-3號
    草地狀元

    詢問107/01/22 松記名點(古早點心甘納豆)的聯絡方式?

    02-2992-7333 新北市新莊市頭前路2巷7號號
    三立新聞

    詢問107/01/14 台灣亮起來--新疆菜(大盤雞)楊麗萍的聯絡方式?

    02-2621-3223 新北市淡水區中正路161號
    青春好7淘

    詢問107/01/18 苗栗南庄--喜麥福養生工坊(饅頭、艾草起司、金色山麥)的聯絡方式?

    037-822-686 苗栗縣南庄鄉西村中山路118號
    青春好7淘

    詢問107/01/18 苗栗南庄--葉媽媽紅糟雞鴨的聯絡方式?

    037-823-745 苗栗縣南庄鄉民生街1號 (右手邊側門旁第一攤)
    三立財經

    詢問107/01/20 「薪動大未來」POLO衫的聯絡方式?

    品牌:五四衫 (網路購買)
    三立財經

    詢問107/01/22 「聰明過生活」牛肉麵(吳贊浩)的聯絡方式?

    02-2741-6299 天下三絕麵食館 台北市大安區仁愛路四段27巷3號
    三立新聞

    詢問107/01/22 鄉民宴總舖師林建鈞(台菜二世祖阿建)的聯絡方式?

    0927-108-080 台菜二世祖-阿建
    愛玩客之老外看台灣

    詢問107/01/18 新竹--美乃斯(波蘿麵包、滷味、花捲)的聯絡方式?

    03-522-3722 新竹市東區中正路94號
    關於三立 | 關於三立新聞網 | 隱私權政策 | 三立新聞自律守則 | 合作提案窗口 | 企業徵才 | 頻道位置 | 意見反映 | 我要爆料

    ©2018 Sanlih E-Television All Rights Reserved 版權所有 盜用必究 台北市內湖區舊宗路一段159號 02-8792-8888

    直播✦活動

    回頂部