房市最壞已過 賴正鎰:今年「量微增、價趨穩」 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

房市最壞已過 賴正鎰:今年「量微增、價趨穩」

中央社 2017/01/12 17:11:00
  • A-
  • A
  • A+

2016年全台預售屋推案量僅3萬6548棟,創下12年來次低量,鄉林建設董事長賴正鎰(12日)表示,最壞的狀況已經過去,2017年推案量年增約10%,達4萬200戶,將是「量微增、價趨穩」的一年。

對於2017年房市表現,賴正鎰認為,去年全台推案量3萬6548戶,年減約27%,且跌價7%到10%,但觀察近兩三個月的局勢,應是「築底完成」,在利空出盡及諸多做多政策下,預估多數建商520後會保守觀察市況並增量推案,預估全台全年推案量年增約10%,達到4萬200戶,總銷約新台幣6500億元。

賴正鎰指出,最壞的狀況已經過去,他觀察去年房市五大現象,分別是「豪宅退場小宅當道」、「建商力求消化餘屋有感讓利」、「不動產交易移轉棟數及預售推案戶數創新低」、「利率低檔法拍市場清淡」、「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案專法火速在行政院會過關,讓老舊建築的微型都更展露曙光」。

賴正鎰認為,相對2016年的房市小宅化,2017年豪宅市場將重出江湖與小宅並列,市場區隔更加明顯,價格則暫時觀望市場動向、無太多變化,傾向於個案表現,在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向下,建商很樂意配合推動合建及都更業務,鄉林在都更與合建案已耕耘多年,2017年仍會在台北市,新北市及台中市加速推動都更與合建案。

鄉林2016年營收增加認列大陸酒店及房產,兩岸營收合計達新台幣74.6億元,其中,台灣部分有67億元。

展望2017年,在房產利空出盡及利多政策刺激下,台灣將加緊推新案,加上大陸的南京涵碧樓預計2017年第3季開幕,南京「涵碧樓行館」酒店式公寓已售出近半,2017年完工交屋後,將是一帖營收大補丸,鄉林預估接下來連續3年的營收可望超越前5年紀錄。

    追蹤三立新聞網
    大數據推薦
    來源網址:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=215735
    熱門新聞
    相關新聞

    讀者留言

    三立粉絲團
    吃喝玩樂客服QA
    三立新聞

    詢問106/03/26 台灣亮起來--單親媽媽(高彤)花雕雞的聯絡方式?

    06-293-1010 台南市安平區文平路249號
    三立新聞

    詢問106/05/27 文創LIFE--紅酒配厚切牛肉麵(吳贊浩)的聯絡方式?

    02-2741-6299 天下三絕 台北市大安區仁愛路四段27巷3號
    青春好7淘

    詢問106/05/25 南投--竹山秘境望際回家/空中邊境景觀農場的聯絡方式?

    049-284-1229(望際回家) 049-284-1152(空中邊境景觀農場) 南投縣竹山鎮大林巷16-39號
    三立新聞

    詢問106/05/27 文創LIFE--香腸包入粽子(黑橋牌-陳春利)的聯絡方式?

    0800-011-112 黑橋牌食品
    三立新聞

    詢問106/05/27 文創LIFE--嘉義古早味粽子(福源粽子)的聯絡方式?

    05-233-6776 嘉義市西區文化路716-1號
    青春好7淘

    詢問106/05/25 南投--原森林民宿的聯絡方式?

    049-289-9107 南投縣魚池鄉中明村文化巷39號
    三立新聞

    詢問106/05/27 文創LIFE--手作冰甜比薩(江峻丞)的聯絡方式?

    08-889-9901 義大利米蘭手工窯烤披薩(墾丁店) 屏束縣恆春鎮中正路30號
    三立新聞

    詢問106/05/27 文創LIFE--戰斧豬排(武俊傑)的聯絡方式?

    02-8752-3558 Mastro Cafe 台北市內湖區瑞光路316巷58號
    青春好7淘

    詢問106/05/25 南投--啟明米麩店的聯絡方式?

    049-264-9588 南投縣竹山鎮下橫街31號
    在台灣的故事

    詢問106/05/23 大稻埕--福來許Fleisch(調酒)的聯絡方式?

    02-2556-2526 台北市大同區迪化街一段76號
    關於三立 | 關於三立新聞網 | 隱私權政策 | 三立新聞自律守則 | 合作提案窗口 | 企業徵才 | 頻道位置 | 意見反映 | 我要爆料

    ©2017 Sanlih E-Television All Rights Reserved 版權所有 盜用必究 台北市內湖區舊宗路一段159號 02-8792-8888

    直播✦活動

    回頂部