0成本經營？旅社遭控霸屋不還　無照營業月入百萬

記者王韻筑、王承偉／台北報導

位在台北市忠孝西路精華路段的一間新站旅社，被控訴霸屋不還近一年。原來旅社租賃合約去年5月就到期，該房子已經被轉賣給新業主，業主控訴旅社不搬走，不付租金、管理費用，0成本經營月入百萬，而且還是無照！旅社經理承認被吊銷牌照，但回應「原屋主承諾可以再續約3年」，將走司法途徑。負責單位觀傳局則說，新站旅社的訴願去年已經裁定不受理，近期將會依法核處。

▲律師拿權狀到商旅討房子。

警方：「這個已經提告了嗎？」

委任律師：「民事已經提告了。」

律師拿著所有權狀，登門點交要討回房子

委任律師：「事實上到期就是到期了，他們也拿不出合法在這邊繼續的權源，我們有所有權狀啊。」

警方來到現場，但商旅這方沒有任何主管在，只留下2個無辜的櫃台小姐，支支吾吾。

▲商旅櫃台小姐表示無任何主管在。

警方：「你們今天帶班的是誰？」

櫃檯員工：「我們沒有主管在這裡。」

這是105年5月10日，台北市忠孝西路上的新站商旅租約到期，買房業主登門討房，負責人卻避不見面，一路霸屋直到現在。

業主代表翁小姐：「他們是0成本在營業，所以他們所有的收益都是淨賺的，那對我們來說其實是很不公平的。」

▲商旅合約到期仍霸佔房子。

業主代表翁小姐真的是有夠無奈，原來這間新站商旅100年起開始承租屋子，合約到105年5月，但103年屋主將地產賣給業主翁小姐，合約到期了新站商旅卻裝死，不搬走也不繳租金 、管理費，強佔超過半年時間。

業主代表翁小姐：「他們其實是無照營業的狀態，一直到現在他們都還在各個國際大網站賣房。」

▲商旅為於忠孝西路精華地段。

看看這間商旅白色為機底裝潢時尚，位在忠孝西路的精華地段大約360坪的空間，地段市價超過60萬一坪，但他們霸屋0成本營業，每個月淨賺百萬。

新站旅社經理黃鉉傑：「原屋主有承諾說，假如說5年過後，假如說這棟大樓沒有都更的話，可以再租3年。」

記者：「您現在這裡是無照營業嘛？」

新站旅社經理黃鉉傑：「應該是這個樣子。」

▲商旅負責人承認無照營業。

承認無照營業，但是因為登記地址被註銷，現在雙方爭議交給法院判斷，而觀傳局則回應，新站商旅的訴願已經在去年裁定不受理，近期將會依法核處。