自己的房價自己救!興富發溢價16%買回法拍屋 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

自己的房價自己救!興富發溢價16%買回法拍屋

2017/02/14 20:05:00
  • A-
  • A
  • A+

記者于成虎、邱子玲/台北報導

房市到底多不景氣?在林口有建案遭到法拍,建商乾脆「自己的房價自己救」,砸錢護盤買下這戶法拍撐住房價,不過建商回應,這個建案沒有餘屋,單純因為價格便宜,未來銷售有利潤,並非守價考量。

三立記者:「在林口這一棟外觀非常氣派的大樓其中一戶上個禮拜遭到法拍,最後竟然是由蓋這棟大樓的建商自己買回。」

自己房市自己救 興富發溢價買回法拍屋

大樓走的是歐式風格,當初是由興富發興建,但沒想到某一棟的21樓戶首次流入法拍市場,三拍底價不到2千萬,換算下來一坪18萬,最後興富發以2106萬標下,等於每坪21.5萬,溢價率達16%,護盤意味相當濃厚。

住展雜誌企研室經理何世昌:「他為了守未來他手上的餘屋銷售,假設說他現在跌破2字頭,現在只剩下1字頭的話,他未來的餘屋可能會比較難賣。」

自己房市自己救 興富發溢價買回法拍屋

過去這棟建案開價一坪30到38萬,現在平均落在20多萬,跌了2到3成。

自己房市自己救 興富發溢價買回法拍屋

▲林口國家一號院的房價已經從每坪30多萬跌到20多萬。

專家認為,為了撐住房價建商出手買回應該是想防止價格破底,不只護盤護得勤勞,興富發從去年就開始四處買地,7月花24億買南港老舊工廠,10月砸了13億買板橋江翠重畫區土地,2016年全台攻城掠地,從雙北砸了50多億,台中、台南到高雄都有投資,一共花了上百億獵地。

自己房市自己救 興富發溢價買回法拍屋

▲興富發2016年砸了上百億全台獵地。

興富發總裁鄭欽天(2017.01.18):「在今年應該是一個…非常看好的一年。」

自己房市自己救 興富發溢價買回法拍屋

在不景氣中出手依舊不手軟,總裁鄭欽天才在尾牙唱旺房市,喊出苦盡甘來,護盤說彷彿一巴掌打在臉上,是否真的「自己的房價自己救」引發市場討論。(整理:實習編輯洪鈺雯)

    追蹤三立新聞網
    大數據推薦
    來源網址:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=224852
    熱門新聞
    相關新聞

    讀者留言

    三立粉絲團
    郭雅慧 郭雅慧

    四年前 零下十度低溫中 在南韓光化門廣場勝選之夜 見證她攀上權力顛峰 今晚吃飯猛一抬頭 新聞快報裡 她正狼狽離開青瓦台 搬回三成洞私邸 朴槿惠 嫁給國家的女人 最後卻被國家休了 從亞洲第一位女總統 變第一個在位被彈劾下台的南韓元首 才短短四年 民意如流水 能推上顛峰 也會瞬間滅頂 而四年前纏鬥的對手文在寅 原本一路小贏 在選前一周民調封關後 戲劇性遭到反轉 還記得開票下午 我們一度先壓寶文在寅總部 直到下午五點出口民調曝光前 才飛車奔往朴方 心跳肯定破百 但誰又想得到 這位父母從北韓逃出來 表態反薩德的在野黨領袖文在寅 四年後 機會再一次敲門呢 #早安新鮮聞 #明早06:50見🙋

    吃喝玩樂客服QA
    草地狀元

    詢問105/08/01 可樂穀食尚藜麥健康館(無毒紅藜)的聯絡方式?

    0952-595-999 屏東縣內埔鄉中勝路272號
    青春好7淘

    詢問106/05/18 屏東--海境度假民宿的聯絡方式?

    08-886-9638 LISA 屏東縣恆春鎮紅柴路2-6號
    三立新聞

    詢問106/05/21 台灣亮起來--兄妹檔的南洋蔬食料理的聯絡方式?

    熱浪島南洋蔬食茶堂 04-2380-1133
    三立新聞

    詢問106/05/20 台灣亮起來--摩洛哥料理(陳宇生)的聯絡方式?

    02-2732-7296 Tajin塔吉摩洛哥料理 台北市大安區基隆路二段144巷3號
    三立新聞

    詢問106/05/21 台灣亮起來--(林彥君)轉戰寶寶副食品的聯絡方式?

    昊寶食堂 02-2221-1203
    婆媳當家

    詢問106/05/23 Mollifix瑪莉菲絲HOLD胸天后運動內衣的聯絡方式?

    02-2756-9099 瑪莉菲絲
    型男大主廚

    詢問105/05/22節目中用使用的炒鍋是哪個牌子?

    牌子:「御膳坊」大金硬質炒鍋36cm 0809-035-858 電電購
    三立新聞

    詢問106/05/21 台灣亮起來--獸醫(龔建嘉)打造產地直送牛奶的聯絡方式?

    鮮乳坊-小濃鮮奶直送 02-8521-5081
    三立新聞

    詢問106/05/21 台灣亮起來--(林彥君)轉戰寶寶副食品的聯絡方式?

    昊寶食堂 02-2221-1203
    愛玩客之移動廚房

    詢問106/05/16 台中--安可喬治美式海鮮餐廳(大西洋龍蝦堡、鮮甜斑點蝦、清蒸飽滿大肉蟹)的聯絡方式?

    04-2475-4071 台中市文心南路16號 (文心店)
    關於三立 | 關於三立新聞網 | 隱私權政策 | 三立新聞自律守則 | 合作提案窗口 | 企業徵才 | 頻道位置 | 意見反映 | 我要爆料

    ©2017 Sanlih E-Television All Rights Reserved 版權所有 盜用必究 台北市內湖區舊宗路一段159號 02-8792-8888

    直播✦活動

    回頂部