自己的房價自己救!興富發溢價16%買回法拍屋 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

自己的房價自己救!興富發溢價16%買回法拍屋

2017/02/14 20:05:00
  • A-
  • A
  • A+
//www.youtube.com/embed/

記者于成虎、邱子玲/台北報導

房市到底多不景氣?在林口有建案遭到法拍,建商乾脆「自己的房價自己救」,砸錢護盤買下這戶法拍撐住房價,不過建商回應,這個建案沒有餘屋,單純因為價格便宜,未來銷售有利潤,並非守價考量。

三立記者:「在林口這一棟外觀非常氣派的大樓其中一戶上個禮拜遭到法拍,最後竟然是由蓋這棟大樓的建商自己買回。」

自己房市自己救 興富發溢價買回法拍屋

大樓走的是歐式風格,當初是由興富發興建,但沒想到某一棟的21樓戶首次流入法拍市場,三拍底價不到2千萬,換算下來一坪18萬,最後興富發以2106萬標下,等於每坪21.5萬,溢價率達16%,護盤意味相當濃厚。

住展雜誌企研室經理何世昌:「他為了守未來他手上的餘屋銷售,假設說他現在跌破2字頭,現在只剩下1字頭的話,他未來的餘屋可能會比較難賣。」

自己房市自己救 興富發溢價買回法拍屋

過去這棟建案開價一坪30到38萬,現在平均落在20多萬,跌了2到3成。

自己房市自己救 興富發溢價買回法拍屋

▲林口國家一號院的房價已經從每坪30多萬跌到20多萬。

專家認為,為了撐住房價建商出手買回應該是想防止價格破底,不只護盤護得勤勞,興富發從去年就開始四處買地,7月花24億買南港老舊工廠,10月砸了13億買板橋江翠重畫區土地,2016年全台攻城掠地,從雙北砸了50多億,台中、台南到高雄都有投資,一共花了上百億獵地。

自己房市自己救 興富發溢價買回法拍屋

▲興富發2016年砸了上百億全台獵地。

興富發總裁鄭欽天(2017.01.18):「在今年應該是一個…非常看好的一年。」

自己房市自己救 興富發溢價買回法拍屋

在不景氣中出手依舊不手軟,總裁鄭欽天才在尾牙唱旺房市,喊出苦盡甘來,護盤說彷彿一巴掌打在臉上,是否真的「自己的房價自己救」引發市場討論。(整理:實習編輯洪鈺雯)

    追蹤三立新聞網
    大數據推薦
    來源網址:http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=224852
    熱門新聞
    相關新聞

    讀者留言

    三立粉絲團
    吃喝玩樂客服QA
    健康有方

    詢問106/08/17 心腎糖病友體力飲品(力增飲)的聯絡方式?

    0800-679-679
    三立新聞

    詢問106/08/19 台灣亮起來--亞洲蜂王(程錡)的聯絡方式?

    05-582-8255 雲林縣古坑鄉湳子路88號
    三立新聞

    詢問106/08/19 台灣亮起來--檸檬大王(蔡耀輝)的聯絡方式?

    08-778-5222 永大食品生技股份有限公司
    三立新聞

    詢問106/08/19 台灣亮起來--小農推手(郭紀舟)的聯絡方式?

    02-2557-6763 豐味果品
    姐姐當家

    詢問106/08/19 DreamBra蕾絲拉鍊內衣的聯絡方式?

    0809-088-831 電電購
    婆媳當家

    詢問106/08/11 一家人益生菌的聯絡方式?

    0809-088-831 電電購
    姐姐當家

    詢問106/08/08 天鵝舞雙驅動拖把的聯絡方式?

    0809-088-831 電電購
    青春好7淘

    詢問106/08/17 桃園--三坑自然生態公園的連絡方式?

    桃園市龍潭區三坑里堤防旁
    青春好7淘

    詢問106/08/17 桃園--益旺北京烤鴨的連絡方式?

    03-470-6619 桃園市龍潭區中豐路589號
    草地狀元

    詢問106/08/14 咖啡彈藥庫(世界烘豆冠軍-賴昱權)的聯絡方式?

    07-531-0146 高雄市鼓山區河西一路田町倉庫1D
    關於三立 | 關於三立新聞網 | 隱私權政策 | 三立新聞自律守則 | 合作提案窗口 | 企業徵才 | 頻道位置 | 意見反映 | 我要爆料

    ©2017 Sanlih E-Television All Rights Reserved 版權所有 盜用必究 台北市內湖區舊宗路一段159號 02-8792-8888

    直播✦活動

    回頂部