殺到見骨！帝寶行情不再　每坪跌破2百萬大關

記者馬家豪、邱子玲／台北報導

帝寶第三度法拍創新低價，跟當時高點1坪差了100多萬，但一戶還是要價2.2億元。

▲帝寶以2.2億元賣出，創法拍新低價。

仁愛路上的帝寶已經成為豪宅指標，藝人小S到頂新四兄弟都是知名住戶，過去房價高不可攀如今卻殺到見骨，E棟13樓遭法拍，因為有租約在身，兩次都流標還一度停拍，12日重啟拍賣終於有人出手。

法拍官：「本件標的由富益投資股份有限公司以新台幣2億2千2百22萬元得標。」

買家低調委託投標，三拍底價2.1億元，算下來每坪179萬跌破200萬大關，最後以2.2億元每坪188萬脫標創帝寶新低價，買家富益投資老闆黃淑琴旗下有不少投資公司。

▲帝寶高房價風光不在。

仔細看看帝寶歷史行情，2013年河南王以每坪近300萬一口氣買3戶，不過後來裡頭住戶陸續登上社會版面後，最低成交價來到270萬，如今法拍成交破200萬，比市面行情平均220萬還低。

寬頻房訊發言人徐華辰：「這一次拍出去的價格，其實是非常划算這樣子，不管說是他們之後自用或是之後轉售都有相當大的利潤空間。」

帝寶不再風光，這次法拍創新低，專家認為對於屋齡高而且曾站上200萬大關的中古豪宅，恐怕也會造成價格影響。