年輕人買不起房　席勒：社會住宅是好的開始

記者許宏超、陳儀潔／台北報導

薪資太低、房價飆漲，台灣年輕人根本買不起房，2013年諾貝爾經濟學獎得主席勒指出，這問題不僅在台灣發生，全球不少國家都有相同狀況，席勒認為，金融危機後的低利率是造就高房價的原因之一，而現在力推的社會住宅，是好的開始。

諾貝爾經濟學獎得主席勒：「這個問題並非台灣獨有，同樣的狀況還發生在中國、香港，甚至澳洲、紐西蘭或是加拿大都有類似情況，我想這反映了房地產投資者的投機態度，他們認為投資房地產前景大好，也反映了人們對未來的焦慮，現在才會想要做這樣的投資，這對政府來說是一個很棘手的問題，因為這是深植於人性思維的問題更難以改變，我想也許可以透過更好的教育來改變，針對金融市場與其多元化也許還能透過修訂部份法規，以避免地產泡沫。」

諾貝爾經濟學獎得主席勒：「我不知道能不能怪政府，政府不是萬惡之源，政府通常扮演穩定房市的角色，我認為不只是台灣出現高房價這樣的問題，有其歷史根源，因為現在全球都處於低利率，原因是各國央行都在試圖刺激經濟，在歷經金融危機之後，但高房價有更深層的問題，我想這代表了21世紀的思維文化，正如我先前提過的這是我個人的看法，人們對於快速成長的世界，對於『我的容身之處在哪』感到焦慮，『我或我的孩子未來幾年』『會在做什麼』這些問題，使得人們想投資在房產上，同時已經有房的人卻又不樂見新的建案，他們並不支持蓋低收入房屋。」

諾貝爾經濟學獎得主席勒：「而由總統的方面看來，蔡英文提出計劃要在台灣新建20萬戶社會住宅。，這是一個好的開始，因為我認為我們應該克服現有屋主的反對來改變，但我想台灣也許需要做得更多，以改變高房價問題，我想你們有很高比率的年輕人跟父母一起住，你們應該都有耳聞，我想那樣有那樣的好處，也許啦，但我想也許是時候要年輕人搬出來有個自己的家，而這也影響生育率，台灣的生育率非常低也與高房價有關。」

諾貝爾經濟學獎得主席勒：「台灣曾歷經巨大股市波動大概在1990年代，台股曾大起大落，更在世界寫下紀錄，看來台灣股民在投資決策上並非特別理性，因為過去就曾大起大落，但我要說的是這是人性使然，並非任何個體或台灣政府的問題，這是人性，這裡的人們有恐懼、焦慮和希望彼此傳遞之下，才會造成市場波動。」

諾貝爾經濟學獎得主席勒：「但我鼓勵人們多元投資，會是一個比較健全的作法，如果你只投資台股，波動受到美股影響幅度也有限，考慮投資其他地區嘛，外面的金融世界還很大。」