員工女兒宿舍跳樓變凶宅　福華飯店二審逆轉免賠353萬

社會中心／綜合報導

台中福華大飯店3年前向張姓女子承租房屋，做為高階員工宿舍，不料員工莊姓夫妻的女兒因憂鬱症跳樓身亡，宿舍變成凶宅，從原本市價1280萬餘元減為920萬元，張女向莊姓夫妻及福華大飯店索賠損失的353萬餘元，台中地院一審判賠，不過台中高分院二審逆轉，認為福華大飯店在法律上沒有監督莊女的義務，改判福華不必賠償。

▲台中福華大飯店。（圖／翻攝自Google Map）

福華大飯店在一審時指稱，莊女死亡地點不在房內，房屋也沒因此毀損、滅失，應無凶宅之說；莊姓夫妻則說，女兒輕生時已是成年人，父母無監督權，不必負賠償責任，台中地院一審認為，依內政部見解，「在房屋內有求死行為而致死」，就屬凶宅，影響交易行情，因此判莊姓夫妻必須在繼承女兒財產的範圍內，連帶賠償353萬餘元，並依民法第433條之規定，得請求承租的福華給付353萬元，直至清償。

莊姓夫婦放棄上訴，判決確定，福華大飯店不服提起上訴，台中高分院二審認為，福華在法律上並無監督莊女的義務，且實際上也無法監督，因此撤銷原判決，改判福華不用賠償，全案可再上訴。

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