釘子戶贏了！永春都更案北市府敗訴定讞

社會中心／綜合報導

延宕16年的北市永春都更案，雖然在去年拆除地上物開工，但有不同意戶質疑，2014都更實施者森業營造的計畫案違法，對台北市政府提起行政訴訟。最高行政法院判決昨（1）日出爐，台北市政府敗訴，都更事業、權變計畫都被撤銷，全案定讞。

▲圖／中央社

去年6月北市都發局於高等行政法院敗訴後，隨及提出上訴，昨日遭到駁為，維持原先高等行政法院裁決，都發局也表示將要求建商停工，整起都更案回到變更計畫前全區都納入重建的狀態。

永春都更案位於忠孝東路及松山路口，原有126戶，有少數住戶不願配合森業營造提出的都更計畫，因此建商在2014年9月，在同意戶支持下提出變更計畫申請，改為重建和整建併行，將彭龍三等3不同意戶的公寓列為整建區，並在北市府同意下動工。不過，不同意戶不服市府核准變更案，因此提出行政訴訟。

最高行政法院認定，森業營造無視前後二次變更計畫對重建區段新建建物規畫的差異，直接將權利人依第一次變更計畫案選配建物的結果，於變更計畫案中沿用，僅提供少數戶別供不同意戶選配不公平，北市府未糾正有缺失，判處違法，森業營造恐將面臨賠償。台北市都發局對法院見解尊重，但同時也表達遺憾，將在依法行政的原則，為維護並保障各方權益，加強審議法院判決重點。