租金漲、中日觀光客減少 通化商圈雙重壓力大 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

租金漲、中日觀光客減少 通化商圈雙重壓力大

2017/10/11 01:35:00
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記者許宏超、陳儀潔/台北報導

聚集不少美食的台北臨江街夜市,在捷運信義線通車之後,店家面臨租金漲價壓力,紛紛出走,再加上陸客、日本觀光客減少,人潮不像以往多,雙重壓力之下,夜市生意不如以往,外圍店家也大洗牌。

租金漲.中日觀光客減少 通化商圈雙重壓力!

▲臨江街夜市生意大不如前。(圖/翻攝自SOUTHERN VALLEY DIARY)

夜色低垂,才是夜市熱鬧的開始,位在市中心的通化商圈,招牌美食不少,網路上也有不少部落客帶路,掏出口袋名單,只是4年前捷運信義線通車後,上漲的店租讓商圈外圍店家大洗牌。

租金漲.中日觀光客減少 通化商圈雙重壓力!

▲捷運信義線通車後,店租不斷上漲。

除了基隆路上的寵物店外,另一邊彷彿成了韓式烤肉聚落,而通化街上的店面,到現在還是高掛出租招牌。住商企研室主任徐佳馨:「店面的個案租金大概漲幅都超過3成到5成,所以可以觀察到店租漲幅達3到5成這種狀態,確實可能對於經營者來說產生一定程度的壓力。」

租金漲.中日觀光客減少 通化商圈雙重壓力!

▲有許多店面高掛出租招牌。

租金漲.中日觀光客減少 通化商圈雙重壓力!

▲店租上漲讓攤商經營變困難。

房仲業者預估,臨江夜市每坪租金行情來到8千元左右,比起北市店面平均租金3千元高出許多,加上大陸、日本觀光客減少,攤商經營增加困難。美食專家費奇:「那附近緊臨饒河夜市,在距離一公里多不到就是寧夏商圈,那一塊如果觀光客不多的話,其實臨江夜市肯定會受影響。」美食專家分析,各大夜市競爭激烈,比的就是集客力,一旦人潮流失、店家撐不住,買氣自然受到影響。(整理:實習編輯朱祖儀)

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