行政立法共識：工業區閒置用地罰則　最高擬罰現值10%

記者盧素梅／台北報導

為了解決工業區閒置土地問題，行政院長賴清德今(19)日中午與黨籍立委便當會討論《產業創新條例》修正草案後拍板，工業區閒置土地得「強制拍賣」，並要求地主限期內於兩年緩衝期內完成使用，否則得處以土地公告現值10%以下罰鍰；若一個月內未提出改善計畫，將強制拍賣。

▲行政院長發言人徐國勇轉述，行政院長賴清德19日中午與黨籍立委便當會討論《產業創新條例》修正草案後拍板，工業區閒置土地得「強制拍賣」。（圖／記者盧素梅攝）

為了拚經濟，賴清德上任後積極解決產業界「五缺」（缺水、缺電、缺地、缺才、缺工）問題，上周六召開跨部會會議討論缺地問題後指示，對於工業區閒置土地，原則上採取「先罰後賣」，若地主遭罰後仍不釋出土地，政府得「強制拍賣」。

賴清德今天中午與民進黨立委舉行便當會，討論《產業創新條例》修法內容。行政院發言人徐國勇會後轉述指出，會中拍板確認閒置工業土地可「強制拍賣」，將給地主兩年緩衝期，期滿後未改善將開罰，罰鍰為土地公告現值的10%以下，若在一個月內仍未改善，則可強制拍賣，拍賣價格不得低於市價審定的合理價格。

至於罰鍰訂為土地公告現值的10%以下，徐國勇表示，這是給予主管機關彈性，可視閒置時間長短訂定不同的罰則，例如地主閒置了3年、5年或10年，處罰的程度就會不同。

徐國勇也強調，修法條文也明訂兩年緩衝期不因土地所有權移轉而中斷，舉例來說，若地主在該法上路後一年半才將土地轉手，則買主必須在半年內完成開發，兩年緩衝期不會從頭計算。

根據工業局統計，目前全台閒置工業區土地共有747公頃，都是滿三年沒有開發的，目前閒置土地以屏東縣、彰化縣與台南市最多。至於是否預估該法上路兩年後可釋出多少土地？徐國勇表示，這部份無法預估，但政府已先盤點出604公頃土地可先釋出供產業使用，希望此法能盡快在立法院通過。