有錢真好！兩年砸26億　國巨董座陳泰銘再買文華苑

記者林松斌、邱子玲／台北報導

國巨董事長陳泰銘最近專情台北松山區豪宅文華苑，實價登錄揭露，今年7月他又以總價5.3億買下9樓，加上本來持有的四戶，手中持有一共五戶花了26億，也成為這個社區第一大持有人。

▲陳泰銘是松山區豪宅文華苑第一大持有人。

千萬買隱私，國巨董事長陳泰銘（2017.06.07）：「或許把股本降到大概在30億左右。」上市公司被動元件國巨今年宣布減資之後股價狂漲，董事長陳泰銘身價多了50億口袋賺飽飽，大方出手買房置產，陳泰銘再度出手買同一棟社區豪宅，這次買9樓350坪產品，賣方是前嘉德投顧董事長李澤君，2011年他以3.2億買進，六年後脫手賺了兩億元，可見文華苑還是具有保值。

過去這棟豪宅曾出現單價200萬以上，但陳泰銘每次買進切入點都相當好，2016年陸續買了三戶，平均每坪在176到184萬不等，今年買的兩戶價格都跟去年一樣，逢低買進眼光精準。

優美地產企研室召集人葉立敏：「他買房子的一個特性是好，就是定點持有多戶，代表說其實相對文華苑一定也是管理得很嚴密，因為他有東方文華的物業管理，再加上鬧中取靜還有交通地理位置。」

文華苑不只房價貴，管理費可是相當驚人！陳泰銘買下其中一戶350坪來算，一年要付155萬管理費，如果擁有五戶每年要付7百多萬，口袋也得夠深才能養得起這棟尊貴豪宅。

▲文華苑管理費驚人，一年要付155萬。