房價上漲非炒作？建商大老揭真相：交通建設促成的！

財經中心／綜合報導

台灣房價越來越高，民眾買不起房是因為薪水低還是投資客炒作呢？興富發建設集團總裁鄭欽天昨（24）日在興富發尾牙宴中發言，他認為房價並不是炒作的錯，而是交通建設發展所影響。

▲鄭欽天認為房價漲是陰為交通發展的緣故。（示意圖）

鄭欽天指出，過去幾年大家都認為台灣房價是炒作哄抬所造成，但事實上，應該是「交通公共建設發展」所導致，因為交通便利讓生活圈逐漸擴大，所以才讓各個地區的房價上漲，如林口、三重、新莊、三峽甚至桃園，現在都屬於大台北生活圈的地區。

另外，鄭欽天分析未來幾年首購需求會是穩定的大方向，台北市兩房一千多萬，中南部兩房五、六百萬元，三房總價七、八百萬元都是很強勁的首購產品。接下來建案也會以首購市場、二至三房產品推出，區域則以台南、高雄為主；商辦市場的區域則以台北市內湖、南港，新北市淡水，桃園、台中、高雄為主。