沒繳房租遭房東闖入　他PO合約發問被狠打臉！

生活中心／綜合報導

簽租屋合約前，真的要好好看清楚！一名網友近日在臉書抱怨，PO出租屋合約問網友「超過七天沒繳房租房東可強制進入我的屋子？」想不到卻被網友狠狠打臉「按時繳房租很難嗎？」

▲圖／翻攝自爆料公社

網友在臉書《爆料公社》發文，表示「超過七天沒繳房租房東可強制進入我的屋子？當初沒有仔細看條文就簽了這個副約（房東釘在原本的制式租賃契約中叫我簽的），請問這樣的附加條文具有法律效益嗎？應該如何解決？」

在網友PO出的租屋合約中，其中第3項寫道，「房租如超過七日未繳，視同乙方違約，甲方不須任何書面告知，即可自由進出屋內，將一切所有乙方之物品，當廢棄物全部清除。」

貼文一貼出後，引來網友熱議，紛紛留言表示「不繳租簽約也不看還來討拍？幾歲了？」、「按時繳房租很難嗎？」、「建議你解決方法就是，準時繳房租喔」、「成年人了，為自己簽的合約負責好嗎？」但也有人跳出來幫原PO說話，「這叫不平等條約吧」、「很多契約都游走法律邊緣，嚇嚇不懂的人」、「房客遲繳到違約期限，房東只能請求公權力處理。否則擅自進入可能會觸犯了刑法上的竊盜罪及毀損器物罪，若房客要告的話」。