記者謝鈞仲、黃瀞瑩／新北報導
報稅季即將到來，房客都想把租金拿來當減免額一部分，大部分的房東這時候忙著開證明給房客老實報稅，但還是有少數房東想把所得「地下化」。其實國稅局自有查稅撇步，像是一整排電錶、用電量跳得高，代表好幾個套房加起來，電費也很可觀，另一個就是外牆上的冷氣主機，若比同棟多出好幾台，也是依據之一。
▲房東每年都要將租屋收入往上報。
從資料夾拿出好幾張文件，全都是要給房客方便的租屋證明。他是蔡律師，也是包租公，每年報稅季到，這些租屋收入全都得往上報。房東蔡志雄：「我們有收入就應該要繳稅，同時也給房客租稅優惠，他們每年可以用這個12萬的扣除額。」
▲律師表示，房客每年都有12萬的扣除額。
稅金如流水般繳，有部分房東打算把所得地下化，但想查有辦法！國稅局要查漏稅，從小地方也能看出端倪，如果是一層隔出套房或雅房，就會有好幾個電錶，就連公寓或大樓外牆上，如果加裝好幾台冷氣，也可能成為國稅局目標。
▲公寓大樓外有太多冷氣主機，可能會被查稅。
分離式冷氣主機掛在牆上不稀奇，但數一數，如果太多台，合理懷疑是出租套房或雅房；另一種辨別方式就是家家戶戶都有的電錶。一排獨立電錶在套房裡，用電數跳越高，連接外頭大電錶，國稅局查到電費不尋常，也是根據之一。
▲用電量、電費異常也會被國稅局盯上。
蔡志雄：「房客要求房東開立證明，這個部分，假如房東不願意配合的話，房客可以以租約及每個月支付租金證明，來做報稅動作。」
▲房客可以租約及每個月支付租金當作證明進行報稅減免。
遇到房東給不出證明，房客求自保有方法，只要拿出租房合約或是存摺證明每個月都有按時付款，就能把租金當減免額。房東、房客之間報稅問題拉扯，但想逃過國稅局法眼，根本之道還是乖乖繳稅。（整理：實習編輯朱祖儀）
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