不賣不租！一位多屋族的告白：為什麼我20年來不斷買房

【好房網News記者蔡佩蓉撰文／王震濂整理】

近幾年房價不斷被推高，許多房地產業者更宣稱「就是有一群人一直買房」，因此才會在多頭期時有所聞「開案即完銷」的資訊，只是這類購屋客角色多是短炒型的「投機客」或放2~3年甚至更久的「投資客」，購屋動機不外乎是投資獲利、財務分配或理財規劃等。但所謂酷愛買房、名下有6~7間房屋，20多年來不賣不租，寧願讓它養蚊子的案例，卻也真實在房市中上演。

「就是要一直買房」，在台灣這類人的確不少。（好房網News記者陳韋帆攝影）

1名年紀約55歲的阿伯Caesar，最近因為財政部祭出囤房稅，將過往不論自住或空屋，只要使用現況為住宅的房屋，房屋稅都可按1.2％課徵，改為新制——持有全國屋數4戶以上，房屋稅則從稅率1.5％以上課徵。為了因應新制節稅，Caesar開了家庭會議，要處理家產戶籍問題以利節稅。

原來是這20幾年的日子，Caesar除了他經營的生意之外，唯一的興趣就是看房子，而且跟朋友唯一聊天的話題，就是房地產。他尤愛看預售屋，不論景氣好壞，打從他有家庭、小孩子出世開始，週末家庭休閒去處就是案場工地，Caesar的20幾歲孩子就說，「小時候，我們兄弟姐妹就在工地吃吃喝喝到處玩，爸爸則是一股腦看屋跟銷售人員聊天。」

Caesar一路在台北、新北以及台中、高雄都有買房足跡，加總全台擁有的房屋有7戶。至於買房的理由，完全無關乎投資理財，純粹是「很喜歡、適合自住」，也因此這7間房子全都有完整的傢具設備，Caesar也皆曾入住體驗。一家人這20幾年來，只住在新北市的房子，其他6間完全不曾出售交易，甚至連出租都沒有，有人曾批評他是「地主階級」，Caesar則完全不在意，「就是買得開心、買得快樂，只要有錢就去繳房貸，有何不可？沒有出售獲利，也不會是炒房的兇手。」