台灣房市趨穩定？彭淮南：房價朝合理化發展

財經中心／綜合報導

台灣房市到底會怎麼樣？中央銀行總裁彭淮南昨（26日）表示，國內房地產市場終於要穩定下來，而房價上漲的預期投資也已趨於下降。這是從民國98年以來，他第一次認為「房價是穩定的狀態」；彭淮南也坦承，降低房貸的成數，只有影響到百分28.5的屋主、效果有限，未來房價的合理化，還是要靠「稅賦」的配合。

（圖／資料照片）

據《聯合報》報導，彭淮南強調房貸成數的相關措施影響國內僅百分28.5有房屋貸款的屋主，因此房市合理化的效果無法擴及全台灣，未來如果要合理化仍舊需要靠相關稅賦以及其他政策的配合。

彭淮南認為，以最近國內的房屋交易量以及房價下降來看，國內大部分民眾預期房屋價格會下降，這表示台灣房市已經朝合理化發展，而央行理監事會的參考資料也顯示，去年購買住宅者對於近期以及未來的房屋價格趨勢分數持續下降，其中購屋者對未來趨勢分數更降至一百以下，這表示較多民眾認為房屋價格會下跌。（整理：實習編輯陳昱勳）

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