房地合一沒用啦！房市崩盤論　帥過頭：恐連跌十年

記者蔡依芳、吳奎炎／台北報導

房市真的要崩盤了嗎？知名投資客帥過頭再度鐵口直斷，強調不會崩盤，不過從今年開始，每年將以3%幅度下修、而且連跌10年，但帥過頭也直言，房地合一稅制，政府根本一毛錢也收不到，因為投資客早有應對策略。

投資客帥過頭：「投資客都裝著打的很痛很痛，但每一個都跑光了！」話講得超直接，他就是知名的投資客帥過頭，炒房資歷超過10年，過去專挑凶宅、有話題房子下手，大量掃貨、壟斷炒高房價，不過現在房地合一上路，照樣有一套應對方式。

帥過頭表示：「像台中現在就有一個朋友，就找了一家舊的公司、舊的印刷廠，結果5、6個投資客就，大家買房子都在那裡進出，在那家公司進進出出...」帥過頭表示，因為房地合一和法人無關，只適用於自然人；簡單來說，如果一間房子淨賺200萬，只要以法人名義買房，就能現省將近20萬，或是進出造假大玩逃漏稅。

帥過頭舉例表示：「買800萬，我說寫1千萬要不要？你要的話我就要買，你不寫1千萬我不買了！我以後賣1千萬，買進來1千萬，賣1千萬哪裡有盈餘？」

不過重稅早就讓帥過頭投資提前轉向，遠離賺飽飽的雙北，不再炒短線而是轉做代銷，瞄準苗栗竹南繼續炒房，甚至大手筆買進宜蘭建地等增值。

投資客帥過頭說：「不會崩盤，但是我預估台北先漲會先跌，我認為台北會從今年跌起，一年跌3%我認為會連跌十年，現在真的是世界最高，45%（稅）神經病呀！」帥過頭再度鐵口直斷，發揮投資客本能，聳動言論雖然成功佔據媒體版面，卻也爭議不斷。

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