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不少人認為「有房有車」才可以成家立業,但今年房市處遇縮盤格局,儘管有許多重劃區推出「殺價取量」,帶動整體房市小幅反彈;但專家還是認為整體房市「長線走跌」的趨勢不會變,因此呼籲大家不要被「房價一定會上漲、老了租不到房」兩大迷思給洗腦,要不然搶著進場的情況很可能就被套牢在高點。
▲2大房市盲點,恐害慘下一代。(圖/資料照)
台科大數據研究中心作者Dr. J在《財富大數聚》撰文指出,過去台灣房市在碰到SARS、金融海嘯時,儘管會碰到房市微幅下跌的情況,但最終仍會漲回來,因此許多人對房市有「只漲不跌」的想法,故老一輩人都會告誡晚輩買房,但這種想法套在現今社會可能已經過時,現在處高房價時代,薪水不增反降,銀行利率低,未來還可能會升息,這跟當時老一輩買房升值機會大的情況截然不同。
另外許多人會有「租房不如買房」的想法,甚至會擔心老了租不到房子,故出現不少「屋奴」;這群「屋奴」為背長期房貸,每天汲汲營營地生活,倘若財務出現狀況,很可能就此過著被錢追著跑的人生,文章建議,未來如果建商推出老人宅,民眾可以考慮買一間或用租的,價格也會比現在的高房價更親民。