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砸重本擁「5525」三大保固 新莊副都心就等機捷通車

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生活中心/綜合報導

房地產市場儘管近年來整體景氣走弱,仍有建商不惜成本出「奇招」,逆勢推出領先政府標準的3大保固計畫,針對結構體、防水以及地磚給予超越業界及優於法令的結構保固,創下房產界先例。

近期機場捷運線通車在即,「出門就能立刻出國」的便利性令人心動,其中以新北市148公頃的新莊副都心最備受關注,它的發展結合交通、政治和商業中心,國家級建設也陸續到位,區域發展前景看好。

而為了提振房市,房產龍頭建商率先提出的「新」三大保固,是台灣近40年來少見的售屋策略,並適用在新莊副都心等地區,現今消費者買房除比較價格外,更在意「售後服務」,保固年限拉長,更不得馬虎以致於偷工減料。

由於台灣位於歐亞大陸板塊和菲律賓海板塊交界處、即環太平洋地震帶上,地震發生次數頻繁,過去對民眾身家財產與生命屢次造成嚴重的傷害,使得消費者對房屋結構安全的重視性也越來越高。

根據中央氣象局自1991至2006年16年的觀測資料顯示,台灣地區平均每年約發生1萬8500次地震,其中約有1000次為有感地震,因此房屋的基礎結構與制震相當重要。

有鑑於此,適用於新莊副都心等地區的三大保固計畫分別為結構體保固25年、防水保固5年,以及地壁磚保固5年,除首創業界先例外,其中結構體保固25年遠高於政府法令的15年,為的就是要給消費者「安心」。

當然,不只制震與基礎結構,消費者常見的購屋糾紛如漏水問題,大至公共空間的防水、泳池或景觀水池,小至室內的浴室廚房與水管,只要在保固5年內,皆能免費到府修到好。

第三,地壁磚保固部分,更包括社區室內外地壁磚和石材牆壁等,而這都必須先砸重本備料,同樣地在保固5年內出現問題,全都免費修繕。

建商願下足重本、掛保證,目的在於永續經營,也盼升起業界新標竿,未來將會有更多利多的售後服務給消費者,再加上明星區域的效益,可望讓房市買氣回春。

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