砸重本擁「5525」三大保固　新莊副都心就等機捷通車

生活中心／綜合報導

房地產市場儘管近年來整體景氣走弱，仍有建商不惜成本出「奇招」，逆勢推出領先政府標準的3大保固計畫，針對結構體、防水以及地磚給予超越業界及優於法令的結構保固，創下房產界先例。

近期機場捷運線通車在即，「出門就能立刻出國」的便利性令人心動，其中以新北市148公頃的新莊副都心最備受關注，它的發展結合交通、政治和商業中心，國家級建設也陸續到位，區域發展前景看好。

而為了提振房市，房產龍頭建商率先提出的「新」三大保固，是台灣近40年來少見的售屋策略，並適用在新莊副都心等地區，現今消費者買房除比較價格外，更在意「售後服務」，保固年限拉長，更不得馬虎以致於偷工減料。

由於台灣位於歐亞大陸板塊和菲律賓海板塊交界處、即環太平洋地震帶上，地震發生次數頻繁，過去對民眾身家財產與生命屢次造成嚴重的傷害，使得消費者對房屋結構安全的重視性也越來越高。

根據中央氣象局自1991至2006年16年的觀測資料顯示，台灣地區平均每年約發生1萬8500次地震，其中約有1000次為有感地震，因此房屋的基礎結構與制震相當重要。

有鑑於此，適用於新莊副都心等地區的三大保固計畫分別為結構體保固25年、防水保固5年，以及地壁磚保固5年，除首創業界先例外，其中結構體保固25年遠高於政府法令的15年，為的就是要給消費者「安心」。

當然，不只制震與基礎結構，消費者常見的購屋糾紛如漏水問題，大至公共空間的防水、泳池或景觀水池，小至室內的浴室廚房與水管，只要在保固5年內，皆能免費到府修到好。

第三，地壁磚保固部分，更包括社區室內外地壁磚和石材牆壁等，而這都必須先砸重本備料，同樣地在保固5年內出現問題，全都免費修繕。

建商願下足重本、掛保證，目的在於永續經營，也盼升起業界新標竿，未來將會有更多利多的售後服務給消費者，再加上明星區域的效益，可望讓房市買氣回春。