墾丁泊逸酒店倒閉　「陸客只是替死鬼」

財經中心／綜合報導

墾丁泊逸渡假酒店日前驚傳停業，業者歸咎於陸客大減及一例一休，引發討論，但住商不動產企研室主任徐佳馨認為，過去業者為了迎陸客，大舉蓋飯店、買酒店，不問市場，只拚供給，做任何事業如果只是一窩蜂，只想著炒短線，想成就萬年基業是緣木求魚，「陸客只是替死鬼」。

▲墾丁泊逸渡假酒店。（圖／資料照）

徐佳馨投書《NOWnews今日新聞》表示，根據交通部統計，2003-2016年來台旅遊人次呈連14年正成長，顯示陸客雖然不來，旅遊人數不減反增，市場變大，可是「觀光旅館住用率」及「一般旅館、民宿住用率」從2015年至2016年11月卻轉為負成長，原因除了2006年起旅館民宿量暴增外，非法旅館與日租套房也蠶食旅館市場。

徐佳馨認為，過去幾年業者為了迎陸客，大舉蓋飯店、買酒店，把一些老舊辦公大樓都改成商務旅館，這種不問市場，只拚供給，搶一窩蜂的現象，從早期的蛋塔店，到旅館業，以及現在進行式的夾娃娃機店，和台灣頭到台灣尾，長得一模一樣的老街和夜市，不都是如此？

徐佳馨說，做任何事業如果只是一窩蜂，不回歸本質，用心經營，做出市場區隔，只想著炒短線，想要成就萬年基業，緣木求魚而已，「成本增加，客人不來，不過是掩飾自己經營能力不佳的遮羞布罷了。」