回春大爆發？「這塊肥肉」被搶光光　建商背後偷玩3大把戲

財經中心／綜合報導

房市回春大爆發？「新店中央新村北側重劃區土地」上周進行標售，建商瘋狂搶地，共吸引29封標單競標，7筆土地百分百全脫標！讓不少人想問，難道景氣回溫了？這背後是不是暗藏什麼玄機？

▲圖／翻攝自YouTube

「新店央北重劃區」近捷運小碧潭站、十四張站和環河快速道路，最大的土地1191坪由國泰以17.6億元得標，另外潤泰、大陸、將捷、等大型建商也有斬獲。據了解，未來推案預期每坪50~60萬元。

「新店央北重劃區」被搶光，天時地利不動產顧問總經理張欣民在《今周刊》撰文指出，這些大咖建商背後有3大盤算。第一就是「為資金找出路」，之前房市景氣時，建商口袋已賺飽飽，把這些資金投資在最熟悉的土地最穩。

其次「這是塊肥肉」，央北重劃區有景觀、生活機能強，是屬於「進可攻、退可守」的優質地段土地。最後就是「為後續推案存糧」，要想在房市永續經營，就必須準備足夠的土地，才能夠在下一波多頭來臨時，搶先推案。（編輯：王呈嘉）