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獨/砸9百萬買預售屋!等4年終驗屋 卻驚見「5缺失」

新聞台
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記者鄭凱中、李仙棋/台北報導

台北一名簡先生,看準明星光環運動員江宏傑夫婦在台南購買春福建設的預售屋,自己也花了大約900萬買下一間房,等了4年終於到驗屋這一天,沒想到屋內問題連連,不但廁所天花板鋼筋外露,地板也一堆空心磚,簡先生控訴更離譜的是,一開始建商整合不完全,大樓前方有一小片畸零地屬於其他建商,疑似因為產權糾紛擺了一片鐵皮圍籬,但春福建設卻恰巧把停車場出入口設在那裡,導致車輛進出產生嚴重死角,春福建設澄清住戶提出的缺失都很積極在處理。

外頭下大雨,停車場內跟著下小雨,還有陽台的水管不通導致積水連排都排不出去,這棟大樓是去年剛完工的漾煙波建案預售屋,沒想到卻遭住戶爆料問題連連。

▲停車場只要下雨就會漏水、陽台水管不通導致積水。

簡先生:「9月26日通知我去初驗的時候,我就發現說房子有很多屋況不良的問題,然後他3月份又通知我去複驗,當我去複驗我發現所有的缺失,他們沒有做任何的改善。」

▲花900萬購買預售屋的簡先生。

專業驗屋師:「大門玄關處,有多處的地磚空心。」

簡先生請了專業驗屋師,發現要價約900萬的房子卻到處都是空心磚的綠色標誌。

▲綠色標誌區都是空心磚。

沒看錯,廁所天花板水泥沒處理好、鋼筋外露,連發泡劑也沒填塞確實,還有停車場漏水跟排水孔都有問題,最誇張的是…

▲廁所的天花板鋼筋竟然外露。

住戶:「左邊就被擋到了,完全看不到。」

鐵皮柵欄擋在停車場出入口,住戶開車進出左邊視線完全看不見,原來當初建商整合不完全,沒有買下前方這塊畸零地,得手的另一家建商擺了約一個成人高的鐵皮,嚴重造成住戶困擾。

▲停車場的出入口被畸零地的建商擺了鐵皮,完全遮擋左方視線。

簡先生:「(建商說)你們200多戶,應該200多萬就去把那塊地買下來就沒有問題,江宏傑福原愛會在那邊做置產的動作,然後我就想說一圓追星夢,結果買到之後就是噩夢的開始。」

春福建設業務部副協理侯文欽:「我還有8成的錢沒有領到,我怎麼會不處理?只是說他的問題那麼多的時候,我只能先重點處理比較急的客戶,(前一個建商)他是帶建照賣給我的,所以我不能變太多,變太多會影響到它的面積。」

建商澄清沒有不理,只是按照順序逐步改善,但畢竟住戶花大錢又等了4年,好不容易蓋好了卻跟想像中差很大,難免無法接受。(整理:實習編輯王羿喧)

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