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總價破億…被封「鬼城」建商還開7字頭 房仲:恐賣不出去

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財經中心/綜合報導

新北市淡水區淡海新市鎮因空屋率高,過去被封為「鬼城」,不過日前先是傳出有店面成交價格破億元,近日再爆出有建案單價開到7字頭、總價也破億元,引發各界熱議。對此,房仲業者表示,「該案為個案,且想要賣掉恐有難度。」

▲淡海新市鎮建案開價一坪70萬。(圖/翻攝自Google Map)

根據《好房網》報導,受到輕軌年底級將通車等利多影響,今年6月,淡海新市鎮總人口已來到17萬人。實價資訊顯示,今年4月該區有一個店面,就曾以1.12億元成交,創下淡水區實價登錄後店面最高總價紀錄。

現在根據房仲網的資料顯示,位於淡水區中山北路189巷的「水公園」建案,每坪銷售單價更飆上45到70萬,規格為98到204坪的大四房格局,單戶總價衝上5800萬元至1.2億元,相當驚人。

不過,房仲業者認為,近年來淡海新市鎮的買家,選擇的都是小坪數或低總價的物件,因此這類破億的物件詢問度極低,想賣出恐怕有難度。(編輯:吳禹慶)

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