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有錢人同棟豪宅一直買 全因「這5點」和你想得不一樣

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財經中心/綜合報導

很多投資人都知道「雞蛋不要放在同一個籃子裡」,但近年來,不少富豪卻對同棟豪宅一買再買,像國巨董事長陳泰銘陸續購入7戶「文華苑」,而鴻海集團總裁郭台銘已擁有5戶「信義富邦」。針對此狀況,房市專家提出5個主因。

▲國巨董事長陳泰銘手中有7戶「文華苑」。(圖/資料照)

近來,很多豪宅交易都是原住戶不斷加買,根據《經濟日報》報導,天時地利不動產總理張欣民分析,原因如下。

第一、富豪認為好房子就像績優股,把資金集中投資在績優股,比亂槍打鳥的風險較低。

第二、富豪擁有的資金多,若在同棟豪宅買越多房,就越能控制該社區的房價,進而成為房價的主導者。反觀一般人可能只買得起少數幾間房,未來房價的走勢如何,只能看景氣變化。

第三、一般人買房多用於投資或自住,但富豪而言,除了上述的理由,買房也許只是想收藏。

第四、一般人買房是想保值獲利,因此相當計較房價的變動,但富豪認為買房最重要的是「能買到」,不會去計較房價。

第五、買房過程中,最難控制的因子是「鄰居」,富豪重視身家安全,為了不讓閒雜人等住進社區,只要同棟大樓中有人想出售,富豪就可能出手買下。(編輯:鄭餘蓉)

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