法令微調 房屋地價稅有小確幸 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

法令微調 房屋地價稅有小確幸

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記者蔡佩蓉/台北報導

今年上路的房地稅相關新制,包括租賃專法上路後,包租業必須課徵營業稅;而在家一人、未僱用員工,並用行動裝置完成營業活動完成的新創事業體,可適用自用住宅房屋稅及地價稅。而工業用地設置汽車運輸業停車場,可用工業用地稅率計徵地價稅。

台南別墅房子。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲留意官方法令,地價稅房屋稅有小確幸。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

今年7月,財政部發布營利事業以負責人本人或其配偶、直系親屬所有住家用的房地作為稅籍登記場所,若未僱用員工,實際營業活動均以行動裝置完成,得申請按住家用稅率,及自用住宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅。換句話說,網拍族即適用。

財政部為解決工業區內設置停車場地價稅疑義,6月發布汽車客運業在工業用地,依法設置汽車運輸業停車場,不論自有或承租土地,可按照工業用地稅率計徵地價稅。甫上路的「租賃住宅市場發展及管理條例」,包租業者在扣除服務費收入後,則須報繳營業稅。

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