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超級城市好偉大 六都房市買氣都它扛

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記者蔡佩蓉/台北報導

代表房市買氣的買賣移轉棟數資料,2月出爐了,六都合計為1.18萬棟,若統計前2月數據,六都合計為3.16萬棟,年增約3%,其中高雄市表現相當突出,量增1成。房仲預估,緊接著就是3、4月的房市旺季,交易量可望緩步回溫。

高雄鼓山區。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲高雄房市1、2月暢旺。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

近期房市表現,高雄市以買賣移轉棟數為1977棟、年增約5%,前2月年增約1成,表現領銜六都;北部地區以新北市表現最突出,2月移轉3214棟、年增16%,前2月年增率約5%。

東森房屋研究中心經理于靜芳指出,2月適逢農曆年節,整體量能約下滑4成,但拉長看1、2月買氣的年增幅度,仍是正成長3%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年前兩個月延續過去2年交易量「觸底回溫」走勢,預料3、4月傳統購屋旺季,交易量將回溫。

永慶房屋業管部謝志傑經理提醒,目前除了高雄在韓流加持下,房市交易量表現亮眼,其他都會區交易量與去年相比大多持平,房價若沒有符合民眾的期望,就會降低民眾購屋的慾望。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為,總體經濟現況不見利多投資效益,加上進入總統大選前哨站,預期今年全台房市上半年會表現不錯,下半年將再走觀望,全年量能平盤小漲,不易強勢反彈。

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