超級城市好偉大　六都房市買氣都它扛

記者蔡佩蓉／台北報導

代表房市買氣的買賣移轉棟數資料，2月出爐了，六都合計為1.18萬棟，若統計前2月數據，六都合計為3.16萬棟，年增約3％，其中高雄市表現相當突出，量增1成。房仲預估，緊接著就是3、4月的房市旺季，交易量可望緩步回溫。

▲高雄房市1、2月暢旺。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

近期房市表現，高雄市以買賣移轉棟數為1977棟、年增約5％，前2月年增約1成，表現領銜六都；北部地區以新北市表現最突出，2月移轉3214棟、年增16％，前2月年增率約5％。

東森房屋研究中心經理于靜芳指出，2月適逢農曆年節，整體量能約下滑4成，但拉長看1、2月買氣的年增幅度，仍是正成長3％。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年前兩個月延續過去2年交易量「觸底回溫」走勢，預料3、4月傳統購屋旺季，交易量將回溫。

永慶房屋業管部謝志傑經理提醒，目前除了高雄在韓流加持下，房市交易量表現亮眼，其他都會區交易量與去年相比大多持平，房價若沒有符合民眾的期望，就會降低民眾購屋的慾望。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，總體經濟現況不見利多投資效益，加上進入總統大選前哨站，預期今年全台房市上半年會表現不錯，下半年將再走觀望，全年量能平盤小漲，不易強勢反彈。