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東區沒有沒落!只是調整商業模式 百貨業者:都房仲在說

中央社
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多家台北市東區名店吹熄燈號,商圈沒落或人潮衰退的疑慮蔓延。百貨業者SOGO表示,泛東區百貨年營業額與信義區百貨相當,東區沒有沒落,而是正在調整商業模式,「東區沒落都是房仲在說」。

▲多家東區名店吹熄燈號,許多人擔心商圈沒落。(圖/翻攝自Google Map)

台北市東區的老字號餐廳永福樓今年2月吹熄燈號,東區SWATCH、金鑛咖啡、金石堂城中店等不少店面因不敵高租金壓力而紛紛收攤,港式飲茶餐廳「糖朝」也宣布退出東區,將轉移陣地到微風南京店重起爐灶。

對於外界將東區貼上「沒落」標籤,SOGO高階主管回應,東區沒落都是由房仲、媒體說的,當地百貨業者感覺不明顯,應該從年度產值來看東區吸金程度是否下降。以目前來看,包含忠孝敦化、復興地區百貨加上微風廣場等「泛東區」百貨,一年約有新台幣500億元到600億元的營業額,與信義區百貨業「不相上下」。

SOGO主管指出,「東區沒有沒落,只是正在調整商業模式」,近期有店進駐、也有店面離開,可能是業者合約到期,或是產業不符當下民眾需求,因此進入汰換週期。他舉例,英國人氣潮牌Superdry街邊店撤出東區,但是Superdry早在復興館就有店面,品牌不會重複設店,沒有必要過度解讀。

另外,百貨公司母親節檔期提早開跑,SOGO主管說,雖然今年初景氣不佳,但業績3月開始回溫,預估敦化館及復興館母親節檔期業績上看6.8億元,年增率5%。依目前來看,預購銷售狀況佳,有信心達標。

SOGO也看準美麗商機,SOGO復興館將在7月進行改裝,屆時化妝品區域將擴增2倍,多個高端香氛、化妝品品牌將進駐復興館。SOGO主管說明,雖然鄰近的忠孝館是化妝品銷售重要據點,但會同中取異,找尋新的商機,聚焦在高端保養、香氛,打造復興館成為香氛殿堂。

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