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從黃大洲到柯P 這些「經典都更案」耗盡青春

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記者蔡佩蓉/台北報導

等老房子都更改建,有多難?恐怕是一輩子。今年房市有不少都更案將推出,其中最有名的就是「正義大樓」與「永春都更案」,2個都更案整合了大約20年,而台北市君悅酒店對面、基隆路的整宅都更案,竟整合耗時近30年,今年也將推出,該案從黃大洲到柯文哲,不少都更戶早就老了、凋零了。

大安區,工地,基地,吉美。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲台北市已經有都更案談了近30年才整合完成,準備改建。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

住展雜誌企研室經理何世昌指出,2019年大台北不只都更案量可觀,不少建案大有來頭、各具特色,讓今年的房市更有看頭,值得一看的都更案羅列如下:

◎「整合最久的都更案」:稍早開賣的「森業永春」,正是大名鼎鼎的「永春都更案」,從開始整合到今年推案,共花了19年時間,是目前成功推案的都更案中,整合時間最久的一個。

不過,這個紀錄在下半年即將被改寫,因為未來將公開的「正義大樓都更案」,整合時間逾20年;而信義區「昇陽信義」更為驚人,該案為「基隆路整宅都更案B基地」,從1993年、黃大洲市長任內就已推動,耗時近30年。

◎「最美的接待中心」:捷運六張犁站附近都更案「達永秋鄉」的接待中心,該案業者與青鳥獨立書店合作,打造180天快閃書店,堪稱今年最美、最不像接待中心的接待中心。

◎「最稀有的供給」:仁愛路是北市知名的豪宅路段之一,但歷年來新建案供給十分稀少,尤其正仁愛路上更是罕見。今年開賣的「璞園至仁愛」,是正仁愛路二段近十年來唯一一個新建案。

◎「最熱銷」:今年公開且最熱銷的都更案,目前是北投「華固翡儷」;該案總銷金額60億元,3月底公開以來,大賣近50億元,銷售約8成。   

◎「都更最大咖建商」:今年推出都更案的建商,以昇陽建設的推案數量最多,包括板橋「昇陽文薈」、永和「昇陽國詠」,接下來還有信義區的「昇陽信義」,以3件都更案傲視群雄。

 

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