MyGonews／通車紅利 新北環線推中和2處土開案

▲搭新北環狀線通車紅利 新北市推中和2處土地開發案（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

新北環狀線由大坪林站至新北產業園區站，全長15.4公里，共14個車站，2019年年底可望通車。該線有10站規劃辦理土地開發，其中秀朗橋站及景平站坐落中和區景平路沿線，位於捷運TOD核心節點，新北市政府積極推動捷運沿線土地開發，鼓勵投資人一起加入投資，共創地方便捷生活。

▲新北環狀線景平站規劃辦理土地開發（圖／資料照）

新北環狀線秀朗橋站位於中和區景平路、成功路交叉口西北側，基地面積約1100坪，周邊人口居住密集，地方生活消費需求強勁；景平站位於中和區景平路與景平路123巷交叉口，基地面積約320坪，鄰近大潤發、興南商圈等大型量販店及商圈，生活及商業機能完善。除立地條件佳，於新北環狀線通車後，挾交通區位優勢與鄰近交通系統整合，將創造可觀的開發效益，未來捷運開發大樓將作為TOD核心，建立以捷運為中心的便捷生活，配合新北市政府之都更三箭政策，為市民打造安居樂業的捷運生活圈。

秀朗橋站、景平站土地開發案預計2019年10月底公告徵求投資人，將規劃興建20樓及11樓之捷運開發大樓，預估開發量體共達1.6萬坪，投資額達30.82億元。該2案土地皆為新北市政府所有，土地權屬單純，並採大眾捷運法之土地開發方式辦理，投資人可分配建物所有權自行使用收益與處分。

▲新北環狀線秀朗橋站規劃辦理土地開發（圖／資料照）

新北市政府捷運工程局為使後續招商更為順利，訂於8月28日下午2時30分假台北新板希爾頓酒店舉辦「新北環狀線秀朗橋站、景平站土地開發案招商說明會」，將就基地基本資料、開發構想及財務評估、投資人徵選文件草案重要內容等，進行現場說明並安排現場問答，使投資人可列入投資計畫，同時收集潛在投資人意見，必要時進行招商條件更新，以助於招商條件更為合理。竭誠歡迎各界投資人踴躍出席，與市府共創捷運城市新願景。
 
新北市政府辦理之土地開發案相關資訊，可至新北捷運局官方網站之土地開發專區查詢(網址：http://www.dorts.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=4f55a9bc75b0db14)，歡迎各界有興趣之投資人上網參閱。有興趣廠商洽詢受託招商顧問台灣世曦工程顧問股份有限公司報名出席說明會。