記者陳韋帆／台北報導
北市府昨（3）日通過26處商特區變更回饋公式修正案，以林森北條通商圈為例，原本100坪的酒店要繳360萬回饋金，現在只要150萬就合法了。內政部次長花敬群公開發文質疑，該作法將造成地價炒作亂象，柯Ｐ到底是投機還是隨興自負？
▲此次都審會通過住宅變更商特區合法回饋金繳納，降幅最高達58 ％。（圖／擷取自google map）
北市府在1995年時，因應商業發展需求，將轄內26處住宅區變更為商特區，但業者必須繳納回饋金才能合法，不過回饋金自動輒數十萬甚至上千萬，也導致多數業者不願繳納，而都委會昨日正式通過修正案，回饋金大幅下修3~6成，最快一個月後將公告上路，此舉也讓大型餐廳、八大行業紛紛受惠。
此次修法源自於北市長柯文哲6月公安會報，因不滿條通酒店違規經營，要求年底前解決，都發局說明，業者認為回饋金額高，寧願違法也不願繳納，所以最後降低回饋金，1995年由住宅區變更為商特區的26區中，包括現在的士林夜市、通化夜市、內湖、捷運中山站、復興北等商圈。而尚未合法化業者，主要是八大行業、大型餐廳、戲院，整體數量暫無統計，僅枝條通商圈中，有22家飲酒店業者將提出變更回饋。而據市府新的回饋金計算方式，林森北條通商圈，每坪3.6萬降至1.5萬；敦北商圈也從每坪5.5萬降至2.6萬 ；東湖商圈從每坪1.3萬降至0.8萬，降幅38％～58%不等。
▲內政部次長花敬群臉書發文，北市府大幅降低特種商業區變更回饋，表面上是解決問題，實際上可能造成地價上漲與炒作亂象，到時候柯文哲又該怪誰！（圖／翻攝自內政部次長花敬群臉書）
此舉也引起內政部次長花敬群關注，花敬群表示，北市府大幅降低特種商業區變更回饋，表面上是解決問題，作法上卻讓自己的局長們憂心不已；他指出，「大彎北段商業宅」就地合法事件才引起風波，現在又再搞一次，看似有決心，實際上可能造成的地價上漲與炒作亂象，到時候柯文哲又該怪誰！
花敬群認為，如果柯Ｐ搞懂變更回饋金的實質內涵，知道價值與負擔之間該有的關係，就不會用這麼投機或隨性自負的角度做決策；至於甚麼是內含、關係，花敬群說「若柯市長真想弄明白，我再來告訴他。」
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