三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了

韓國瑜被爆買豪宅 專家:社區爭議大 屋主多賠售千萬

  • A-
  • A
  • A+

記者陳韋帆/台北報導

韓國瑜被爆出曾購買南港第一豪宅「日升月恆」,該豪宅其實推出後話題、風波都不斷,由於主打第一豪宅,8000萬起跳價格,吸引不少名人購屋,包括藝人黃國倫夫婦、彭佳慧,以及國民黨前立委蔡正元等人,還創下3天就完銷紀錄。

▲該豪宅曾引發許多爭議。(圖/記者邱榮吉攝影)

2014年完工後,卻發生疑似實屋品質不良,廣告主打的綠建築標章未取得等爭議。此外,據實價登錄,當年的指標豪宅,今年8筆交易中,仍有4筆賠售,其中賠售金額最高的是今年5月,4樓屋主原本在2014年以8808萬取得,今年以6998萬賣出,總共賠了1810萬。

▲實價揭露,「日升月恆」行情今年已下探7000萬。(資料來源/內政部實價登錄)

「日升月恆」位於南港經貿園區經貿二路巷內,樓高21層,2011年預售,2014年完工交屋,屋齡已有5年。根據實價資料,日升月恆預售時,高樓層成交單價多在9字頭,總價都在一億元以上,其中21樓頂樓戶以1.78億元售出,扣除車位每坪達98.4萬元,直逼百萬,不過今年行情已落在73~79萬之間,總價約在7000萬以下。

▲該豪宅也曾身價破億。(圖/記者邱榮吉攝影)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,當初不少投資客當初看好南港經貿園區發展,積極搶入指標性豪宅,但該案推出的2014年之前房市仍為多頭市場,預售價格普遍都不低,原名「無雙」的「日升月恆」行情「坐八望九」,總價上億。

不過交屋後遇上房市轉向,部分投資客可能面臨龐大貸款壓力急於出售,偏偏南港經貿特區豪宅坪數偏大,有能力接手的買家少,屋主多半會選擇降價賣,加上「日升月恆」還傳出住戶與建商的公設上的爭議,因此近年不少屋主賠售出場。

▲從推出到完工,5年過後該建案仍話題不斷。(圖/記者邱榮吉攝影)

屋比房屋總監陳傑鳴則表示,該建案除曾是南港少見的單價破百萬豪宅,並吸引許多名人入住外,也有不少負面新聞傳出,該案2014年完工後曾爆出實屋與廣告疑似差很大、綠建築標章未取得等負面消息,加上推案主打日籍建築大師高松伸操刀設計,吸引不少買方進場購買,但全案該設計師只負責設計大樓外觀,引起不少爭議,實在「話題性」十足。

 

追蹤三立新聞網 :
大數據推薦
熱銷商品
讀者留言