港人搶來台！一年狂增2千人　專家：肺炎恐令移民潮暫降溫

記者陳韋帆／台北報導

台灣醫療技術和健保聞名國際，也吸引不少華僑或港澳人士來台定居，據內政部移民署資料，香港人士來台居留和定居人數持續增加，來台居留與定居人數2019年達7,332人，較2018年增加2,094人。因應市場需求，甚至有房仲特別成立了港人置產專區，說明台灣房地買賣制度，提供港人置產的注意事項，並由專人、專線服務。

▲2019年港人來台居留與定居人數創下近3年新高。（示意圖／資料照）

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，2019全年來台的居留或定居的香港人已是2016年以來人數最多，台灣房屋官網在2019全年來自香港的瀏覽數，比上年同期增加85％，而台灣房屋新設的桃園高鐵站服務中心和門市，也都接到不少港人來台置產需求，其中又以新北和桃園詢問度最高，且多半會優先尋找交通便利，包括機場捷運或高鐵周邊的屋件。

張旭嵐指出，持有港澳永久居留證，且無他國護照者，視同外國籍居民，無房屋轉賣年期限制，購買一般住宅購屋，需先向房屋所在地的地政事務所提出購屋申請，經縣市政府許可後始可購屋，並需要有台灣身份且穩定收入的保證人，貸款成數依個人信用狀況與財力條件而定，一般會介在5～6成之間。

▲房仲特別設立港人來台購屋專區。（圖／翻攝自台灣房屋網站）

此外，香港和台灣在房地產制度上有些微不同，因此特地在官網上成立專區，提供香港購屋者基本資訊，並由專人專線處理購屋需求，包括台灣所有權狀標示的房屋面積以「平方公尺」為單位。

網站資料多呈現「坪」數，而非香港熟悉的「平方英呎」為單位；台灣土地建物多為永久權，香港幾乎皆為地上權住宅。此外，用字遣字也有所不同，台灣所謂的公設比，廣東話則說發水率。

▲代銷也表示，去年因反送中，港人洽詢來台置產意願大增。（圖／翻攝自免費圖庫Pexels）

創意家行銷品牌公關陸宜也表示，去年因反送中議題，不少港人洽詢來台置產資訊，因此創意家行銷針對「香港」提供相關購屋優惠，馬上獲得迴響，曾一週就有10多位港人透過線上賞屋並安排來台實地參觀。

由於調查發現，港人大部分最想了解資金如何入台，以及居留規定等相關問題，因此創意家串連律師、會計師、移民顧問，提供一條龍服務，並和香港的旅行社合作，規劃小型訪台賞屋團。

▲因應武漢疫情，房產業界也都在執行防疫工作。（圖／台灣房屋提供）

不過陸宜也說，近日武漢疫情爆發，為降低風險，房產業界也都在努力執行防疫工作，創意家針對港人置產專案，目前也盡量僅透過網路方式服務，預估第二季疫情較緩和，將會再行協助港人來台賞屋行程。

看更多 武漢肺炎疫情 最新報導： https://bit.ly/37gsay1

★ 三立新聞網提醒您：

防範武漢肺炎，出門戴口罩、肥皂勤洗手、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物！

回國若身體不適請主動通報，14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線，並戴上口罩儘速就醫，務必告知醫師旅遊史。

※ 免付費防疫專線：1922、0800-001922