繼承重劃後土地　再移轉時「沒有這個優惠」優惠

▲繼承重劃後土地，再移轉時無土地增值稅減徵40％優惠（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

陳小姐來電詢問，重劃區土地，於重劃後第一次移轉時，土地增值稅不是有減徵優惠嗎？為何她繼承土地第一次移轉不能減徵呢？
 
高雄市稅捐處表示，依土地稅法規定，重劃後土地第一次移轉時，除重劃費用可自土地漲價總數額中減除外，土地增值稅額還可再減徵40％。
 
稅捐處進一步說明，陳小姐是因繼承取得重劃土地，於辦理繼承移轉登記時，已免徵土地增值稅；且其繼承之土地再行移轉時，是以繼承開始時該土地之公告現值做為計算土地漲價總數額的基礎，土地增值稅負已經減輕。因此，繼承重劃後之土地，繼承人於辦竣繼承登記後再行移轉，已非屬重劃後第1次移轉，其土地漲價總數額之計算，不得扣除被繼承人名義之重劃費用，亦無土地增值稅減徵40％優惠之適用。

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