台北4月房市「量減2.95％，價降0.58％」

▲2020年4月台北市房市交易量減少2.95％ 住宅價格指數下降0.58％（圖／資料照）

文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞

最近一期(2020年4月)實價登錄交易件數1,021件，較3月減少2.95％，交易總額為243.50億元，較3月減少2.13％；住宅價格指數103.28，較3月下降0.58％。
 
4月實價登錄交易量較3月減少2.95％，交易總額減少2.13％
 
2020年4月實價登錄量價動態，全市交易量共1,021件，較3月1,052件減少31件，減幅2.95％；交易總額為243.50億元，較3月248.79億元減少5.29億元，減幅2.13％。(詳表1)

▲表1 109年4月臺北市不動產買賣交易量與總額比較表（圖／臺北市政府地政局）

4月全市住宅、大樓、小宅轉跌，公寓連5月下跌
 
2020年4月全市住宅價格指數103.28，較3月103.88下降0.58％，較2019年同期103.30微降0.02％；標準住宅總價1,636萬元，標準住宅單價每坪52.11萬元。
 
大樓住宅價格指數104.13，較3月104.16微降0.03％；公寓住宅價格指數99.83，較3月100.73下降0.89％；小宅住宅價格指數101.31，較3月102.12下降0.79％。(詳表2)

▲表2 109年4月臺北市住宅價格指數動態及標準住宅價格（圖／臺北市政府地政局）

4月全市住宅月、季線走跌，半年線漲幅趨緩；大樓、小宅月線轉跌，季線、半年線續揚；公寓月、季、半年線同步下跌。
 
2020年第1季12行政區住宅價格季指數漲跌各半
 
最近一期(2020年第1季)12行政區季指數，相較上季有6行政區上漲，6行政區下跌，漲幅最高為南港區1.98％，跌幅最深為大同區-1.81％；相較2019年同期有9行政區上漲，3行政區下跌，漲幅最高為中山區5.88％，跌幅最深為士林區-2.50％。(詳表3)

▲表3 109年第1 季臺北市12行政區住宅價格指數動態及標準住宅價格（圖／臺北市政府地政局）

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此