撐起副都心房市？「宏匯廣場」周邊交易量245件全市之冠

記者陳韋帆／新北報導

近年新北市7家百貨商場陸續開幕，對周邊房市有影響嗎？永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，百貨商場滿足食、衣、娛樂需求，觀察交易量、房價確實都有所支撐，以8月剛開幕的新北市最大的百貨商場「宏匯廣場」為例，單上半年交易量就達245件，一舉奪下新北市上半年交易量冠軍。

 ▲ 新北市最大的百貨商場「宏匯廣場」帶動了周邊房市熱絡。（圖／宏匯廣場提供） 

謝志傑指出，位於新莊區新莊副都心的「宏匯廣場」擁有3萬坪的空間，周邊還有2個BOT案正在開發，一次滿足百貨、飯店及辦公三大設施，相當具有發展前景。而新莊副都心也是建商推案的熱門地區，許多知名建商都有在此推案，在建設利多的加持下，近期房市交易也相當熱絡。

而百貨商場周邊住宅單價最親民的則是位於淡水的美麗新廣場，平均單價為每坪為19.9萬。他分析，美麗新廣場位於淡海新市鎮中，由於距離台北市中心較遠，因此房價也相對親民。不過，在未來淡北道路及淡江大橋完成後，交通應會有所改善。而現階段的房價，相當適合資金較不充裕的首購族及小資族前來購屋。

最後，謝志傑補充，居住於百貨商場周邊雖生活機能良好，夏天也多一個消暑的地點，但要注意的是，假日百貨商場人潮多的時候，恐會造成周邊交通壅塞，建議民眾購買周邊住宅時，可以多多觀察周邊交通條件，才能享受到百貨公司帶來的便利，又不受交通所困擾。