好羨慕！阿公房子「1元賣給金孫」　協議曝光嬤竟氣炸

大陸中心／綜合報導

許多長輩疼愛孫子，都希望把最好的留給他，中國廣州就有一名蔡姓阿公，為了要把房子過繼給金孫，兩人就簽下「1元賣房」的協約，將房子轉移到孫子名下，想不到阿嬤知情後氣炸，認為買房子的錢是她和阿公的共同資產，於是一家人決定對簿公堂，爭奪房產，判決也在近日出爐。

▲廣州一名阿公將房子以1元人民幣賣給金孫。（示意圖／翻攝自Pixabay）

據《中國新聞網》報導，廣州市越秀區人民法院在10月26日開庭審理此案，判決書指出，蔡姓阿公和梁姓阿嬤結婚多年，在2002年時，蔡阿公用兩人共同的積蓄買下一套房子，並登記在自己的名下。

到了2017年9月時，蔡阿公又與金孫蔡小東（化名）簽訂《廣州市存量房買賣合同》，約定將房子以1元人民幣的價格整套出售，賣給蔡小東，隨後房產就被轉移到蔡小東名下；但梁阿嬤得知此事後相當氣憤，認為房子雖然沒有她的名字，但買房的錢她也有份，要求蔡阿公將房子收回來，於是一家人只能對簿公堂。

▲阿嬤認為房子是夫妻共有財產，阿公不該亂送出去。（示意圖／翻攝自Pixabay）

法庭上蔡阿公表示，將房子過戶給孫子前，有取得梁阿嬤的同意，但法官指出，蔡阿公是通過「名為買賣、實為贈與」的方式將房屋過戶給蔡小東，且蔡阿公無法證明梁阿嬤同意過此事，因此法院判決蔡小東和蔡阿公的契約無效，須將房子歸還。

法官表示，該房雖然原先登記在蔡阿公名下，但該房產購入於梁阿嬤和蔡阿公的夫妻關係存續期間，故屬於夫妻共同財產；在梁阿嬤和蔡阿公明確未選擇其他財產制的情況下，雙方對涉訟房屋應視為共同共有，即夫妻雙方對共同財產不分份額地共同享有所有權，因此「夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見」，才能避免類似爭議發生。