水泥工做起！淡水49年老建商談打房　吳萬得：踏實就不怕

記者陳韋帆／台北報導

打房一定會讓業者不開心嗎？淡水擁有49年資歷老牌建商萬企機構董事長吳萬得表示「我13歲開始做水泥工白手起家自學，用心做好每一件事情，後來受同業、前輩提攜，從合建案開始，20出頭歲蓋了第一間房子，挺過雷曼兄弟風波、2016年打房，只知道『一步一腳印』就能成就事業，所以即使現在政府打房也不怕。」

▲現年73歲的吳萬得，表示只要好好蓋房子、不過度操作財務槓桿，就不怕打房。（圖／記者陳韋帆攝影）

吳萬得指出，其實要挺過打房衝擊沒有祕訣，過去49年，萬企機構旗下建案都是成屋銷售，不追求過高的財務槓桿，且用心蓋好每棟房子，在2016年時，萬企的餘屋也達700餘戶，但影響不大，因為總是會有需要的人來找他買房子。

他自信的說「或許大家不熟悉萬企機構，但絕對認識我吳萬得，因為大家都知道我做人守信、重承諾，蓋的房子都沒有問題。」萬企機構在淡水新市鎮約有21個建案，吳萬得表示，雖然自己已經73歲，依舊還有許多人指名要他蓋的房子。

▲吳萬得先蓋模型屋讓都更戶先看房子，成功整合120戶都更戶。（示意圖／記者陳韋帆攝影）

萬企機構目前在北投區大興街、大業路口取得1,439坪都更基地，歷經15年，終於獲得120戶同意都更，將興建建案「萬企大業」。他說，其實過程中有遇到12戶不同意戶，但後來直接砸下百餘萬元，興建了房屋模型，讓都更戶們直接看他們未來的房子，也終於全部說服。

吳萬得說，其實這個建案也想自己蓋，但由於自己很少出淡水蓋房子，擔心外面的人不認識自己，所以聽了代銷建議，找了「大陸工程」合作，不過他也強調「我找人合作時，也是特別選了跟我一樣嚴謹的公司，才不會打壞我的名聲。」

現場銷售專案指出，「萬企大業」規劃30～60坪、2＋1～4房型，可售戶數約120戶，每坪開價80～90萬，總銷60億，109年6月取得建照，目前銷售約4成，預計明年Q1～Q2動工。