棄守西門町！4層樓透天厝上億元出售　旅美老屋主身份曝光

生活中心／林彥君報導

台灣防疫有成，西門町人潮如今回流近8成，卻未化作實質買氣，根據《鏡週刊》調查指出，西門町新一波的售店潮正在悄悄醞釀，有房東因看衰西門前景，不惜降價出售「美國街」內店面。有業者無奈表示，「表面看起來，西門町的人潮好像回來，實際上生意並沒跟著上來，目前業績頂多只有原本的3、4成，最後決定還是收起來。」

▲一年創造千億產值的西門商圈，足以媲美台北市30家百貨的營業額總和，過往精華地段店面總是一位難求。（圖／記者陳弋攝影）

根據屋比房屋最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％，可見商圈回流的人潮依舊無法扭轉商圈一蹶不振的買氣。報導指出，如今疫情對西門商圈的衝擊，正逐漸從店家蔓延到房東身上，高達16間總價破億的店面正在市場上求售。

▲西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％。（圖／記者陳弋攝影）

距離捷運西門站6號出口約450公尺，俗稱「美國街」的昆明街巷內，一棟四層樓的透天厝就開價上億元對外求售。知情人士透露，屋主是一對長年居住美國的老夫妻，此次被美國當地的疫情慘況嚇到，決定搬回台灣生活，考量到未來的養老生活，於是開始賣屋。

▲有房東因看衰西門前景，不惜降價出售「美國街」內店面。（圖／記者陳弋攝影）

知情人士表示，就在同一條巷內，一棟三層樓建築的一樓店面去年才因為疫情降價求售。一名住在附近的數十年老鄰居指出，老屋主過世後，該店面由陳家的1名兒子、2名女兒繼承取得，其中1名女兒又過世傳給了第三代，去年由於在大陸工作的女兒看壞未來西門商圈的景氣，才回頭說服其他家人降價出售，「果然，房子賣掉後沒2個月，原本的店家就收攤退租了。」