竹北再現排隊買房?消保官證實「舊照新炒」:一間都沒賣

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記者羅欣怡/新竹報導 

新竹縣竹北打房再一樁!繼前一波的「紅單稽查行動」後,新竹縣政府消保官又發現有建案以2019年的銷售案「排隊舊照」發布新聞,營造出熱銷假象的飢餓行銷,讓消費者誤信搶買。新竹縣消保官展開調查,發現是代銷公司的炒作手法,雖然代銷公司不斷喊冤,也請報導的媒體2小時內下架新聞,但消保官仍提醒,這種不實的行為已經違反《公平交易法》,最高可罰2500萬元。

▲新竹縣消保官打房再一樁,調查排隊熱銷假象。(圖/新竹縣政府消保官提供)

靳邦忠指出,新竹一間知名建商與地主合建,在竹北自強南路推出76戶新建案,但卻傳出開賣當天就完銷的消息,更有媒體刊登出搶購的照片報導,但消保官與新竹縣政府主管單位前往了解後,發現這張排隊照片是該公司在新竹市綠水街的銷售案舊照片。但代銷公司澄清,該建案總戶數76戶,但建商僅分配到38戶,戶數不多,也不需要媒體報導行銷,表示新聞報導也對他們造成困擾,在新聞登出後2小時,也請媒體將報導下架。

另一個建案,則是今年2月中才開賣,總戶數110戶,每戶開價2400萬到2800萬,每戶還要先付10萬元預購,也傳出當天訂購一空,但靳邦忠認為,房屋買賣都要5天以上的審閱期,懷疑「預付訂金10萬就能買房」太不合情理。對此,代銷公司負責人解釋,10萬元只是預購金,還沒向消費者簽訂正式合約,消保官則說,這樣就是「沒正式賣出」。

這間遭點名的建商也出面喊冤,提出4點聲明。

第一,本案截至目前的執行階段,尚未透露任何新案消息給媒體、網路,所有對於新案的報導或影射,皆屬未經我方證實之流言。

第二,團隊推案多年,常有不少已購客希望搶先獲得新案資訊,儘管不願辜負客戶期待,但公司依遵照法律規範,依法在建照取得後才進行銷售。

第三,目前雖全案已接受預約,客戶審閱合約書階段,後續將遵照法律流程安排簽約手續。

第四,公司也遵行社會責任,嚴厲杜絕紅單轉讓、轉售之行為。

靳邦忠呼籲,媒體應在報導前善盡查證義務,誤刊假新聞除影響公信力,也造成社會紛擾,若媒體以過期照片刊登開賣即完銷等假新聞,業者未立即澄清,與媒體合謀增加買氣,使消費者誤信後衝動購屋,影響正常交易市場,違反公平交易法,最高可罰2500萬元。

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